ת"א 43493-02-25 גרשוני ואח' נ' עוזר ואח'

לפני בקשת הנתבעים לסילוק התביעה העיקרית מחמת השתק עילה והתיישנות.

רקע כללי והליכים קודמים

1. הצדדים הם בעלי זכויות במשותף במגרש בגוש 6371 חלקה 314 ברחוב דגל ראובן 69 בפתח תקווה.

   ההליך דנן מהווה חוליה נוספת בשרשרת הליכים קודמים שהתנהלו ביניהם ובין בני משפחותיהם, ואעמוד להלן על עיקרם.

2. לפני מספר עשורים נבנתה גדר אשר חצתה את המגרש לשני חלקים שווים בשטח של 444 מ"ר לכל צד. שטח של 130 מ"ר מהמגרש סומן להפקעה לצרכי ציבור, אך בשלב מאוחר יותר, בראשית שנות השמונים, התברר שהרשות המקומית נדרשה רק לשטח של 22 מ"ר בלבד לצרכי שצ"פ, מה שהביא לצמצום שטח ההפקעה ב-108 מ"ר.

   שטח המגרש לאחר הפקעה לשצ"פ הוא 997 מ"ר, קרי 498.5 מ"ר לכל אחד מהצדדים.

   הואיל ורצועת השצ"פ סומנה במגרש המערבי באופן הגובל בשטח הנתבעים, שטחם של הנתבעים הוגדל במלוא השטח שלא נוצל להפקעה, כך שנוצרה בפועל חלוקה לא שוויונית של המגרש.

3. הורי הנתבעים בנו בית על חלקם במגרש, באופן שניצל גם את תוספת השטח כתוצאה מצמצום ההפקעה. בני משפחת התובעים הגישו תובענה לבית משפט השלום בנתניה על מנת לעצור את ביצוע עבודות הבנייה (ת"א 1627/83).