ת"א 42608-04-16 גרינוולד ואח' נ' גינדי החזקות מערב ראשון בע"מ

הריני ממנה כמומחה בית המשפט בתחום ההנדסה ושמאות המקרקעין את מר אייל שנהב, מהנדס בנין ושמאי מקרקעין, מרח' נחל שמשון 25/3, רמת בית שמש (טלפון: 02-6796953/4, פקס: 02-6799568).

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים קיימת מניעה מצידו לשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה. אי הגשת הודעה תיחשב כהסכמה לקבלת המינוי.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, וכן כל מסמך נוסף על פי הסכמת הצדדים שקיבלה תוקף של החלטה.

המומחה יקיים ביקור בתיאום עם ב"כ הצדדים ויתייחס לטענות בעלי הדין לרבות פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בו. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בנכס בתקופת התיקונים.

עוד יתייחס המומחה לטענת התובעים בדבר ירידת ערך הנכס.

המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בנכס.

הצדדים יישאו בשכרו של המומחה בחלקים שווים - המומחה לא יחל במלאכתו בטרם שולם שכרו על ידי הצדדים.

שכר המומחה כולל עד 10 שאלות הבהרה (לרבות סעיפי משנה), לכל צד.

המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים מביקורו בדירה, בשני העתקים. עותק אחד שאינו כרוך לצורך סריקה לתיק האלקטרוני, ועותק נוסף כרוך, הנושא תמונות צבעוניות.