ת"א 42544-09-16 מנסור נ' אסמאעיל(מנהל עיזבון) ואח'

לפניי בקשה למתן פסק דין בהעדר הגנה.

המדובר בתביעה למתן פסק דין הצהרתי ולפיו התובע הינו הבעלים של 500/11026 חלקים (להלן: החלקה) מתוך המקרקעין הידועים כחלקה 24 בגוש 17529 (להלן: המקרקעין). על פי הנטען בכתב התביעה, הנתבע מס' 1 עודנו רשום בפקס הזכויות בלשכת רישום המקרקעין כבעלים של 5173/22052 חלקים מתוך המקרקעין, על אף שהחלקה, המהווה חלק מאותם חלקים, כבר נמכרה על ידו והבעלות בה הועברה בסופו של יום לתובע, לאחר שלוש עסקאות מכר:

העסקה הראשונה - עסקה מיום 15.8.1958, במסגרתה מכר הנתבע מס' 1 לנתבע מס' 2 את החלקה וזאת בהתאם לייפוי כוח בלתי חוזר אשר העתק ממנו מצוי במשרד מיסוי מקרקעין בנצרת.

העסקה השנייה - עסקה מיום 4.6.1990, במסגרתה מכר הנתבע מס' 2 לנתבע מס' 3 את החלקה, במכר ללא תמורה, וזאת בהתאם לתצהירי וויתור (נספח ד' לכתב התביעה) וטופס הצהרה (נספח ה' לכתב התביעה).

העסקה השלישית – עסקה מיום 5.10.1991, במסגרתה רכש התובע את החלקה מן הנתבע מס' 3, בהתאם להסכם מכר וייפוי כוח בלתי חוזר (נספח ב' לכתב התביעה). לטענת התובע, העסקה דווחה לרשויות המס ושולמו בגינה המיסים הנדרשים, כפי שנעשה ביחס לשתי העסקאות הקודמות, החזקה והשימוש בחלקה נמסרו לידיו בפועל במועד תשלום התמורה על פי הסכם המכר והוא אף בנה בה מבנה המשמש כבית עסק, בהתאם לתשריט חלוקה שאושר על ידי כל השותפים.

כתב התביעה כפי שהוגש, איננו מצדיק מתן פסק דין כפי שמבוקש וזאת מן הטעמים הבאים:  

1. בהתאם לסעיפים 121-122 לחוק הירושה, התשכ"ה-1965, יש לצרף לתביעה כנתבעים את כלל היורשים של בעל דין שנפטר וזאת בהתאם לצו ירושה או צו יום צוואה שהוצא בהתאם להליכים הקבועים בחוק הירושה, או לחילופין את מנהל העיזבון הזמני או הקבוע של עיזבונות המנוחים, ככל שמונה. על כן, על התובע להגיש צו ירושה או צו קיום צוואה ביחס לנתבע מס' 1 המנוח ולתקן את כתב התביעה, בדרך של צירוף היורשים כנתבעים.

2. לאחר תיקון כתב התביעה וצירוף היורשים כאמור, יהיה על התובע להמציא לידי כלל הנתבעים את כתב התביעה המתוקן והזמנה לדין ולהמציא לבית המשפט אישורי מסירה כדין לנתבעים, בליווי תצהיר המוסר.

3. על התובע להגיש לתיק בית המשפט את התרגום של הסכם המכר וייפוי הכוח הבלתי חוזר מיום 5.10.91, כשהם מאומתים על ידי עורך דין.

4. על התובע להגיש עותק של ייפוי הכוח הבלתי חוזר שלטענתו ניתן ביחס לעסקה הראשונה.

5. התובע יידרש להגיש את מקור כל המסמכים שהוגשו או יוגשו לתיק בית המשפט וזאת בתיאום עם המדור האזרחי. ככל שיבקש התובע לקבל לידיו חזרה את המסמך המקורי, יצרף הודעה מתאימה והמסמך יושב לידיו לאחר עיון בית המשפט.

   על התובע לבצע את הפעולות המפורטות לעיל בתוך 60 יום. לאחר השלמת כל הפעולות ובחלוף המועד להגשת כל כתבי ההגנה בתיק, יגיש התובע הודעה ובקשה משלימה.