ת"א 4206-08-13 גלברט נ' פרחי

לפניי תביעת פינוי שהוגשה על ידי: "אמנון גלברט עו"ד בתפקידו ככונס נכסים וכמנהל המיוחד של גני מודיעין – הגבעה המערבית". התובע מבסס את תביעתו על סעיף 16 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 (להלן- "חוק המקרקעין"), בנימוק שהוא "זכאי להחזיק במקרקעין" כלשון הסעיף (יצוין, כי מהחלטתי שניתנה בסיום קדם המשפט עולה שתביעתו של התובע מבוססת על סעיף 17 לחוק המקרקעין, ברם מדובר בטעות סופר, שכן התובע הצהיר לפרוטוקול שתביעתו מבוססת על סעיף 16 לחוק המקרקעין- עמ' 2 ש' 28). 

1. בתגובה לתביעה הגישה הנתבעת בקשה לסילוק על הסף אשר תידון להלן.

    

2. טענות הנתבעת

   הנתבעת טוענת, בין היתר, כי כלל לא קיימת חברה בשם "גני מודיעין – הגבעה המערבית", וכי התובע לא הראה כי יש לו זיקה כלשהי למקרקעין נושא התביעה המקימה לו עילת תביעה.

    

3. תשובת התובע

   התובע מאשר בתשובתו כי לא קיימת חברה בשם "גני מודיעין הגבעה המערבית", ברם לטענתו הוא מונה בתיק ה.פ. (מחוזי תל אביב) 676/84 ככונס נכסים ומנהל מיוחד של שטח קרקע הידוע בשם "גני מודיעין – הגבעה המערבית" ומכוח מינוי זה הוא מוסמך להגיש את תביעת הפינוי.

    

4. לנוכח טענות הצדדים קבעתי בישיבת קדם המשפט כי על התובע להמציא מסמכים מאומתים כדין בדבר מינויו ככונס נכסים ומנהל מיוחד וכי לאחר מכן אכריע בטענות הנתבעת בדבר חוסר סמכותו להגיש את תביעת הפינוי , ובטענתה להעדר עילה בשל כך שצו הכינוס אינו מספיק כדי להקים את היסוד של: "מי שזכאי להחזיק במקרקעין", כאמור בסעיף 16 לחוק המקרקעין.

   חרף החלטתי לא עלה בידי התובע להמציא את המסמכים המקוריים כנדרש כיוון שאלו בוערו.

    

   דיון והכרעה