צ'רקסוב נ' הדר ואח'

תביעה לפסק דין הצהרתי בדבר זכויותיה של התובעת בדירת מגורים ברח' המלך דוד X באשדוד, הרשומה ע"ש הנתבעת.

רקע עובדתי

1.התובעת היא אמו של בן זוגה לשעבר של הנתבעת, מר עופר צ'רקסוב (להלן: "עופר"). הנתבעת ועופר ניהלו קשר זוגי משנת 2002, ונולדו להם שני ילדים, שהם נכדיה של התובעת.

2.הנתבעת רשומה כבעלת הזכויות בדירה ברח' המלך דוד X באשדוד (להלן: "הדירה"). על פי הסכם מכר מינואר 2012, רכשה הנתבעת את הדירה תמורת 945,000 ₪. בד בבד, בינואר 2012, מכרה הנתבעת דירה שהייתה לה ברח' עוזיהו באשדוד, תמורת 650,000 ₪.

3.התובעת הייתה בעלים של דירה ברח' הפלמ"ח באשדוד, והיא התגוררה בה עם בנה עופר עד שפגש בנתבעת ועבר להתגורר עמה. התובעת מכרה את דירתה בינואר 2012, תמורת 620,000 ₪. על הדירה רבצה משכנתא, שסולקה כנגד סך של כ- 200,000 ₪.

4.באמצע שנת 2012 נכנסו כל הצדדים להתגורר בדירה החדשה ברח' המלך דוד. ואולם, החיים יחד תחת קורת גג אחת לא התנהלו על מי מנוחות.

ביום 7.11.2012 הגישה הנתבעת בקשה לצו הגנה נגד התובעת ונגד עופר בבית המשפט לענייני משפחה (ה"ט 11577-11-12). בדיון במעמד צד אחד ניתן צו הגנה כמבוקש. בדיון במעמד שני הצדדים בוטל צו ההגנה נגד התובעת ונותר צו ההגנה כנגד עופר.

לטענת התובעת בכתב התביעה, כעבור מספר ימים בני הזוג השלימו וכל המשפחה חזרה לחיות יחד בדירה המשותפת (סעיף 34 לכתב התביעה).

כעבור זמן מה עזב עופר את הדירה והתובעת נותרה להתגורר בה עם הנתבעת וילדיה. היחסים העכורים בן הצדדים הובילו בהמשך לכך שגם התובעת עזבה את הדירה.

5.בינה לבינם נחתם בין הצדדים "הסכם פשרה", הסכם שאינו מוזכר בכתב התביעה. ההסכם נחתם ביום 14.11.2012, בסמוך לאחר ההליכים בעניין צו ההגנה. ההסכם נחתם בין הנתבעת מצד אחד, לבין התובעת ועופר מצד שני.