סלהוב ואח' נ' שרצגי ינאי

בפני תביעה אשר בסופו של יום הסתכמה כדי תביעת פינוי כנגד פיצוי.

רקע

1. התובעים הינם בעלי הזכויות במקרקעין המצויים ברחוב המעפילים 88 בשכונת גרין שבחולון וידועים כחלק מחלקה 149 בגוש 7070 (להלן: "המקרקעין").

2.הנתבעת הינה דיירת מוגנת באחת מתוך שתי יחידות דיור צמודות קרקע במקרקעין (להלן: "יחידות הדיור" ו-"הדירה" בהתאמה).

3.בכוונת התובעים להרוס את יחידות הדיור ובהתאם להיתר בניה אותו קיבלו לידיהם לבנות תחתן מבנה חדש בתכלית בן 3 קומות מעל קומת עמודים (וראו: היתר הבנייה נספח ז' לכתב התביעה).

4.תוצאת האמור על הנתבעת לפנות את הדירה כנגד סידור חלוף.

5.הצדדים הסכימו ביניהם כי הנתבעת תפנה את הדירה בתוך 60 יום מהיום, כנגד תשלום מובטח (מאת התובעים) של שכר דירה בדירה חלופית עד אחרון ימיה. עוד הסכימו כי לאחר האמור לא יהיה איש מבני משפחתה או מי מטעמה זכאי לדבר מאת התובעים.

6. מנגד הותירו הצדדים להכרעתי את שאלת גובהו של שכר הדירה שישולם לנתבעת כנגד הפינוי; הדרך בה ישולם; גובה וטיב הבטוחות שיינתנו לנתבעת על מנת לוודא שלא תאלץ אי מתי לפעול כדי לקבל את שכר הדירה; ושיעור התשלומים הנוספים להם תהיה זכאית הנתבעת בשל המעבר שנכפה עליה, דוגמת תשלומי ועד בית להם לא נדרשה בדירה נשוא התובענה.

טענות הצדדים