פראנקנברג נ' כהן ואח'

מבוא

1. לפניי תביעה כספית לתשלום פיצויים מוסכמים על הסך של 175,000 ₪, בטענה להפרה יסודית של הסכם מכר בין הצדדים מיום ה- 08/10/20, למכירתה של דירת מגורים ברחוב הרצוג 6 ב"ש, הידועה כגוש 38124 חלקה 3 (6). ( להלן: "הדירה מושא התביעה").

    

   מיהות הצדדים

    

2. התובעת, אזרחית מדינת ישראל אשר רכשה את הדירה מושא התביעה, מהנתבעים הם אב ובנו. ( להלן: "התובעת" ו "הנתבעים" בהתאמה).

    

3. יצויין כי עורכת הדין רבקה שחר, ליוותה את העסקה וייצגה בהסכם המכר את שני הצדדים, אך אינה צד להליך.

    

   טיעוני הצדדים

    

4. התובעת עותרת לקבלת הפיצויים המוסכמים בחוזה, בגין הפרה יסודית של ההסכם המכר מיום 8/10/20. לטענתה, נכון למועד הגשת התביעה, הנתבעים הפרו את החוזה, מנעו את העברת זכויות הדירה על שמה, גם לאחר קבלת מלוא התמורה מצידה ביום 2/6/21.