ת"א 40464-12-1215 ספטמבר 2014

תביעה זו עניינה ליקויי בנייה שנתגלו בדירת התובעים.

עוד בטרם הוגשה התביעה שבנדון מונה בהסכמה אינג' רונן שטרנברג כמומחה מוסכם לבחינת טענות הצדדים. לאחר הגשת התביעה מונה אינג' שטרנברג כמומחה מטעם בית המשפט לעדכון חוות הדעת והשלמתה.

לאחר הגשת חוות דעת המומחה, הוסכם על הצדדים כי הנתבעת תשלם לתובעים סך כולל של 40,593 ₪. סכום זה כולל בתוכו תשלום בגין התיקונים שיש עוד לבצע, כמפורט בחוות דעת המומחה, בסך של 31,836 ₪, וכן תשלום בגין הוצאות התובעים בכל הקשור לעבודות שבוצעו על ידם קודם להגשת חוות הדעת המשלימה, בסך 8,757 ₪. הצדדים נותרו חלוקים לעניין הוצאות פיקוח הנדסי, תוספת תשלום בגין עלויות העבודה לתובעים, עגמת נפש והוצאות המשפט, וטענותיהם בעניין נשמעו בדיון שנערך ביום 2.9.14.

בתשובה לשאלות הבהרה שנשלחו למומחה מטעם בית המשפט, ענה המומחה כי הערכת העלות בחוות הדעת היתה במחירי קבלן ראשי ואם יבוצעו התיקונים על ידי "קבלן מזדמן" עלות העבודה תתייקר בכ-25%. כן ציין המומחה כי עלות פיקוח הנדסי מוערכת בסך של כ-2,500 ש"ח.

לאחר שבחנתי את טענות הצדדים ונוכח הבהרת המומחה לעניין הסכומים הרשומים בחוות הדעת ובאשר לעלות העבודה לתובעים, כמפורט לעיל, אני קובעת כי על הנתבעת לשלם לתובעים סכום נוסף של 7,959 ₪, המהווה 25% מסכום התיקונים שיש עוד לבצע. כמו כן, תשלם הנתבעת לתובעים הוצאות פיקוח הנדסי בסך 2,500 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, ובסה"כ 2,950 ₪, שכן בנסיבות העניין, כאשר על התובעים לבצע בעצמם את העבודות, יש לראות הוצאה זו כסבירה ומוצדקת.

בהתחשב במכלול הנתונים - בהם טיב הליקויים שנמצא כי הם באחריות הנתבעת, העובדה שמדובר בדירת מגורים, מידת השפעת הליקויים על חיי היום יום בדירה והתנהלות הצדדים עובר להגשת התביעה - אני פוסקת לתובעים פיצוי בגין עגמת נפש בסך של 7,500 ₪.