בן משה ואח' נ' קבוצת אפגד (2006) בע"מ

מונחת בפניי תביעה כספית שעניינה בליקויי בנייה בדירת מגורים, שבראשיתה עמדה על סך של 129,679 ש"ח, ולאחר שהונחה חוות דעת מומחה בית המשפט, עתרו התובעים, במסגרת סיכומים לסך של 59,298 ₪.

רקע:

1. התובעים, מר יונתן בן משה והגב' אקה בן משה (להלן: "יונתן"; "אקה"; "התובעים" בהתאמה) הינם בעלי זכויות בדירה ברחוב מודיעין 5/15 באשקלון (להלן: "הדירה").

    

2. הדירה בבניין מושא התביעה נבנה על ידי הנתבעת, "קבוצת אפגד (2006) בע"מ" (להלן: "הנתבעת").

    

3. התובעים רכשו את הדירה מהנתבעת ביום 30.04.2014 עת חתמו על הסכם המכר (להלן: "הסכם המכר"). הדירה נמסרה לתובעים ביום 02.11.2014. בעת מסירת הדירה, נערך פרוטוקול מסירה (להלן: "פרוטוקול מסירה").

    

4. לשיטת התובעים, לאחר מועד מסירת הדירה, הבחינו בליקויי בנייה חמורים בדירה. לפיכך, פנו התובעים לנתבעת והתלוננו על ליקוי הבנייה. ברם, הנתבעת ביצעה תיקונים חלקיים בלבד, והותירה הדירה על מרבית ליקוייה, ומכאן התביעה.

    

   תחילה שמו התובעים יהבם בחוות דעת של מהנדס מטעמם, שאמד את הליקויים בדירה בסך של 104,679 ₪. יובהר, התובעים בסיכומיהם עתרו לפיצוי כספי, בהתאם לחוות דעת מומחה בית המשפט. כמו כן, מבקשים רכיב של עלות דיור חלופי בסך של 10,000 ₪, וטוענים לעוגמת נפש בסך של 15,000 ₪.