ת"א 39833-02-15 מיסאן גרופ (2008) בע"מ נ' אופק בטאן בניה וייזום (1998) בע"מ

העניין שבפני, בקשת המבקשת למתן צו מניעה אשר יאסור על המשיבה או מי מטעמה, לבצע כל פעולות בקשר עם עבודות בניה ושיפוץ הנוגעות למקרקעין הידועים כ"מעונות הסטודנטים" בנווה שאנן, חיפה, זאת מטעמים של שימור מצב עובדתי על מנת שהתישמרנה זכויות המבקשת בהקשר לתובענה כספית שהמבקשת מתעתדת להגיש.

בהקשר זה טוענת המבקשת, אשר לדבריה שימשה כקבלן ביצוע לעבודות גמר, כי המשיבה חבה לה כספים רבים, בגין עבודות אשר בוצעו מכח הסכם שנכרת בין הצדדים ביום 23.9.2014, בתקופה שמכריתת ההסכם ועד חודש ינואר 2015.

לאחר שעיינתי בבקשה ועל יסוד הנימוקים והטיעונים המפורטים בבקשה, לא מצאתי כי נסיבות העניין מצדיקות מתן צו, ולו ארעי, קודם לקבלת תגובתה של המשיבה.

התובענה אשר עתידה להיות מוגשת, עתידה להיות תובענה כספית, בעוד הסעד הזמני אשר נתבקש, קיבוע מצב עובדתי קיים ומניעת עבודות נוספות על ידי קבלנים מבצעים אחרים, ספק אם הוא משרת את הסעד העיקרי - ולכאורה ביצועה של תובענה כספית בלבד ניתנת להבטחה במקרים מסוימים גם באמצעים פחות דראסטיים; על אחת כמה וכמה הדברים נכונים כאשר מהות הבקשה הינה קיבוע מצב עובדתי על מנת לאפשר הוכחת התובענה. לגישתי, במקרים בהם האינטרסים המנוגדים, של איפשור הוכחת עילת תובענה, אל מול האיטרס הברור להשלמת עבודות בינוי שיפוץ וגמר, בחינת מאזן הנוחות בטרם מתן החלטה, ולו ארעית, הינה מחויבת המציאות.

לפיכך הבקשה למתן הצו במעמד צד אחד – נדחית.

המבקשת תעביר העתק כתבי בי הדין והחלטה זאת לנתבעים/משיבים, ללא דיחוי ועד ליום 18.2.2015 שעה 14:00.