ת"א 39312-03-11 לביא ואח' נ' שיכון עובדים בע"מ

לפניי תביעה כספית שעניינה ליקויי בנייה ואיחור במסירת הדירה שברחוב חלמיש 6, חיפה (להלן: "הדירה") אותה רכשו התובעים מהנתבעת בהתאם להסכם מיום 30.8.07.

1.טענות התובעים

1.1בתביעתם, טוענים התובעים, כי הדירה נמסרה להם באיחור וכי נמצאו בה ליקויים רבים. בין היתר, צוינו ליקויי בנייה מסוג רטיבות, חיפויי חוץ מתפוררים ושטח דירה שאינו תואם את זה שהובטח להם בהסכם המכר. כן דורשים התובעים פיצוי בגין דיור חלופי, הנדרש לטעמם בזמן השיפוץ שיש לבצע בדירתם ופיצוי בגין עגמת נפש.

התובעים העמידו את תביעתם על הסך של 250,000 ש"ח, לצרכי אגרה; סכום נזקם הנטען עומד על 308,826 ש"ח.

1.2עוד הם טוענים, כי פניותיהם לנתבעת לתיקון הליקויים לא זכו למענה הולם וכי התיקונים שבוצעו בדירה היו "מזעריים, חלקיים ולא קולעים כלל למהות ולעיקר הליקויים".

1.3כחלק מראיותיהם, צירפו התובעים חוות דעת של מומחה מטעמם (יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי), מיום 2.8.09.

2.תשובת הנתבעת

2.1הנתבעת טוענת, כי הדירה הייתה מוכנה למגורים עוד בחודש מרץ 2009, ואולם התובעים הם שבחרו, משיקוליהם הם, שלא לקבלה עד להשלמת תיקונים ושינויים קלים, שכלל לא הפריעו למגורים בדירה.

2.2הנתבעת מוסיפה וטוענת, כי עמדה במלוא התחייבויותיה כלפי התובעים, לרבות בעניין גודל הדירה.