ת"א 38978-01-14 פליגל ואח' נ' עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

התובעים, דיירי בית ברח' הפעמונית 10/2 בגבעת המורה בעפולה, תבעו ביום 23.1.14 את עמידר, שבבעלותה דירה הממוקמת מעל דירותיהם של התובעים, בגין נזילות מים ורטיבות בדירות והעמידו את סכום התביעה ע"ס 148,420 ₪ לפי ראשי הנזק הבאים:

נזק לדירת התובע 1 בסך 25,960 ₪ ונזק לדירת התובע 2 בסך 18,880 ₪; שכ"ט בעלי מקצוע בסכום 1,755 ₪ ו- 826 ₪ (כולל מע"מ); הוצאות שונות בדמות שיחות טלפון והפסד ימי עבודה בסך 6,000 ₪ לכל אחד מהתובעים, ונזק לספריה של התובע 1 בסך 3,000 ₪. כן עתרו לפיצוי בגין אובדן הנאה מהדירה שחושבה כלהלן:

דירת התובע 1: סך של 2,000 ₪ * 3 חודשים: 6,000 ₪ כפול 4 שנים = 24,000 ₪.

דירת התובע 2: סך של 2,000 ₪ * 3 חודשים: 6,000 ₪ כפול 7 שנים = 42,000 ₪.

כן עתרו התובעים לקבלת פיצוי בסך 20,000 ₪ כסיכון מוגבר לחלות במחלות.

התובעים תמכו טענותיהם בחוות דעת מומחה מטעמם.

בתיק מונה מומחה בית המשפט, שעל חוות דעתו אעמוד בהמשך לצורך הכרעה בסוגיית ההוצאות.

הצדדים הגיעו להסכם פשרה אשר קיבל תוקף של פסק דין, לפיו התחייבה הנתבעת לבדוק ולתקן דבר קיומה של נזילות פעילה מהדירה שבבעלותה. כן הושגו הסכמות בין הצדדים באשר לתיקון הדרוש ברכוש המשותף (פס"ד מיום 20.3.16).