ת"א 38918-03-13 אלול נ' אקיניצ'ב ואח'

בפניי תביעה כספית על סך 86,000 ₪.

התובעים ויתרו על הגשת חוות דעת בתחום ראיית החשבון על מנת להוכיח נזקים מוכחים לטענתם שנגרמו להם בנושא המימון ובצירוף עוגמת נפש, והסתפקו בתביעת הפיצוי המוסכם בחוזה המכר שלא נחתם, תוך הערכת עוגמת הנפש שנגרמה להם בסכום של 10,000 ₪.

עילת התביעה מתבססת על טענת התובעים לחוסר תום לב מובהק מצד הנתבעים בניהול משא ומתן והכשלת חתימת עסקה על רכישת דירה, באופן שגרם לתובעים נזקים גדולים, לטענתם.

להלן יפורטו טענות התובעים:

1. בין התובעים לנתבעים התנהל משא ומתן מתקדם ביותר לרכישת דירת הנתבעים, אשר הגיע לשלם טיוטה סופית לחתימה, כאשר הוסכם כי במועד החתימה יוסדר עניין פריסת התשלומים.

2. בין באי כח הצדדים תואמה פגישה לחתימה על חוזה ליום 14.08.12, לאחר שובו של בא כח התובעים מחופשה פרטית.

3. ביום 12.08.12 קיבל ב"כ התובעים, בעודו נמצא בחופשה כאמור, שיחת טלפון מב"כ הנתבעים, במסגרתה נדרשו התובעים להסכים לתנאי פריסת התשלומים שהוכתבה על ידי ב"כ הנתבעים באופן מיידי, שאם לא כן, יהיו רשאים הנתבעים למכור הדירה לצד ג'. ב"כ התובעים השיב מיד לב"כ הנתבעים, כי יעביר הנושא לבדיקת הבנק וישיב בעניין עד למחרת היום, תוך הבעת מורת רוח מהתנהלות שנועדה כל כולה להביא לפיצוץ העסקה בין הצדדים.

   עוד באותו היום התקבלה הודעת ב"כ הנתבעים, לפיה הנתבעים אינם רואים שום סיבה לחכות עד מחר, ולאור זאת הם רואים עצמם חופשיים למכור את הדירה לצד ג'.

4. ביום 14.08.12, עת שב ב"כ התובעים מחופשתו, פנה לב"כ הנתבעים, מאחר והנתבעים סירבו לנהל כל מו"מ עם התובעים, לצורך הגעתם להסכמות שייתרו את המחלוקות. בתגובה קיבל ב"כ התובעים תשובה, לפיה הנתבעים לא מעוניינים לקיים כל מו"מ עם התובעים.

5. התובעים טוענים, כי אין להם כל ספק באשר לנסיבות שהובילו לפיצוץ המו"מ בין הצדדים, והן התקשרות הנתבעים בעסקה עם צד אחר לרכישת הדירה ורצונם להביא לפיצוץ העסקה עם התובעים.