ת"א 38621-01-11 אזולאי ואח' נ' ארנוביץ ואח'

בפניי תביעה ותביעה שכנגד של שכנים המתגוררים בבתים פרטיים בחלקות סמוכות זו לזו. אף כי הצדדים תבעו סעדים שונים, הרי שתובענות אלו עוסקות בעיקרו של דבר במחלוקת בנוגע למיקומה של הגדר בין החלקות.

רקע עובדתי:

התובע מר אזולאי הוא אדם בשנות ה-80 לחייו אשר גר ברח' ברק בשכונת בקעה בירושלים משנות ה-50. חרף הכחשותיו של התובע, הציגו הנתבעים שורת פסקי דין המעידים כי התובע פלש לבית, שהיה בחזקת עמידר, וניתן כנגדו פסק דין לפינויו. בעקבות פסק הדין, רכש התובע בשנת 1982 את הבית מידי עמידר, והוא מתגורר בו כאמור עד היום.

בשנת 2001 רכש הנתבע דוד ארנוביץ את הבית הסמוך לביתו של התובע, ובשנת 2003 ולאחר שקיבל את היתרי הבניה הנדרשים, החל בהריסת הבית הישן והקמת בית חדש על החלקה הסמוכה לחלקת התובע.

אין חולק כי במסגרת הבנייה הרס הנתבע, בהסכמת התובע, את הגדר שהפרידה בין חלקת התובע לבין חלקת הנתבע, ובנה גדר אבן במיקום חדש (להלן: "הגדר").

התובע טוען כי הגדר החדשה פלשה לשטחו, אך הוא הסכים לפלישה זו כי הנתבע התחייב בפניו להקים בית כנסת, בשטח שבין שתי החלקות. כאשר הבין התובע כי הנתבע אינו מתכוון לבנות בית כנסת הגיש את התביעה שבפניי, שהיא בעיקרה תביעה לסילוק ידו של הנתבע והזזת הגדר. הנתבע סמך ידו על חוות דעת שערך המודד אדרעי אליהו בשנת 2008 וזאת על סמך מדידה שערך המודד בשנת 2002. כפי שהתברר כבר בדיון הראשון הגדר שהייתה במקום בשנת 2002 נהרסה ומכאן שמדידה זו אינה רלבנטית עוד.