אהרונוביץ ואח' נ' סטרוצובסקי ואח'

לפניי בקשה דחופה למתן סעד זמני שהגישו המבקשים. במסגרת בקשתם עתרו המבקשים כי בית המשפט יורה למשיבות כדלקמן:

א.לחתום על הבקשה להיתר בניה בתיק מס' 23-1085 לביצוע פרויקט עבודות חיזוק ובניה (להלן: "הבקשה להיתר בניה") בבית משותף המצוי ברח' אוסישקין 90 תל אביב הידוע כחלקה 468 בגוש 6212 (להלן : "הבית המשותף").

ב.לחילופין, להורות למיופת הכוח של המשיבות עוה"ד צפורה בליצר לחתום בשם המשיבות מכח יפוי הכוח המצוי בידיה על הבקשה להיתר בניה.

ג.לחלופין חילופין, למנות את ב"כ המבקשים כבעל תפקיד, כונס נכסים לשם מימוש חתימה בשמן ובמקומן של המשיבות על הבקשה להיתר בניה.

ד.לחייב את המשיבות בתשלום הוצאות ושכ"ט עוה"ד בצירוף מע"מ.

כבר בפתח ההחלטה אציין כי התביעה העיקרית והבקשה לסעד זמני, מושא החלטה זו הוגשו כנגד המשיבות 1 ו-2. עם זאת ביום 8.12.24 הגישו המבקשים והמשיבה 2, הודעה על הסכם פשרה ולפיו זו חתמה על הבקשה להיתר בניה, וכי הם מבקשים ליתן תוקף של פסק דין להסכמתם, לפיה התביעה העיקרית והבקשה לסעד זמני כנגד המשיבה/ הנתבעת 2, תמחק ללא צו להוצאות. בו ביום ניתן על ידי תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים (ראה בקשה מס' 5).

משכך המשיבה / הנתבעת היחידה בהליך הינה המשיבה 1 הגב' ירדן חנה סטרוצובסקי. לאור האמור, מובהר כי במסגרת ההחלטה, אדרש אך לטענות המבקשים בבקשה ובכתב התביעה, המופנות כנגד המשיבה 1.

הצדדים, התביעה והבקשה לסעד זמני 

1.המבקשים 2-3 הנם בעלי זכויות בעלות ומתגוררים בדירות מגורים המצויות בבית המשותף ברח' אוסישקין 90 תל אביב הידוע כגוש 6212 חלקה 468 (להלן : "הבית המשותף") והנם גם מי שחתמו עם המשיבה 1 כמו גם עם כל יתר בעלי הדירות על הסכם לביצוע פרויקט בניה ושיפוץ הבית המשותף בהתאם להוראות תמ"א 38/1.

המבקש מס' 1 הנו יורש עיזבונה של הגב ג'נין אהרונוביץ ז"ל, שחתמה יחד עם המבקשים 2-3 על ההסכם והנו הבעלים של דירת מגורים הידועה כתת חלקה 8 בבית המשותף.

2. הגב' ירדן חנה סטרוצובסקי, המשיבה מס' 1 (להלן : "המשיבה" או "הנתבעת") הנה בעלת זכויות הבעלות בדירה הידועה כתת חלקה 3 בבית המשותף והנה מי שחתמה עם התובעים על הסכם לביצוע פרויקט בניה בבית המשותף בהתאם להוראות תמ"א 38/1 ועל הסכם הפשרה שקיבל תוקף של פסק דין, כפי שיפורט בהמשך.

3.ביום 20.10.24 הגישו המבקשים / התובעים תביעה "חוזית, צו עשה, אכיפת הסכם". בתביעתם עתרו המבקשים לאכיפת ההסכם לביצוע פרויקט חיזוק ובניה בבית המשותף מכח תמ"א 38/1 ואכיפת הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין מחמת סירובן של הנתבעות לקיים את התחייבויותיהן ולאפשר לתובעים לקדם את הפרויקט נשוא ההסכמים.