שרבט נ' בודוק ואח'

1.תביעה כספית בסך של 110,000 ₪, פיצוי מוסכם בגין הפרת הסכם מכר דירה.

רקע

2.ביום 22.4.13 נחתם הסכם מכר לפיו התובעת ובן זוגה (להלן: מלכיאל) מכרו לנתבעים דירת מגורים ברעננה (להלן: ההסכם).

3.לצדדים היכרות מוקדמת, רלבנטית להליך זה.

הנתבע 1 ובנה של התובעת (להלן בהתאמה: הנתבע, מאיר) היו שותפים בעסק. שותף נוסף בעסק היה העד מטעמו של הנתבע, גיא חליפי (להלן: חליפי) (עמ' 18 ש' 14).

לפי הראיות, מלכיאל אף הוא ישב במשרד שבו התנהלה הפעילות העסקית של השלושה (עמ' 7 ש' 14 – 15).

בשלב מסוים, הנתבע ומאיר נפרדו כשותפים עסקיים. חליפי המשיך לעבוד יחד עם הנתבע.

4.לטענת הנתבע – הסכסוך העסקי בינו לבין מאיר הוא המניע מאחורי תובענה זו. אקדים ואומר, ששאלת המניע אינה רלבנטית בעיניי, ולא אדון בה, אלא רק בטענות הצדדים לגופן.

5.אין מחלוקת שבזמן חתימת ההסכם מלכיאל היה פושט רגל, וממילא, לא היה רשאי לבצע עסקאות בדירה, בכלל זה, לא היה רשאי למכור את הדירה.