ת"א 36237-11-13 ישראל נ' דוגל ייזום והשקעות בע"מ ואח'

1.בהמשך לישיבת יום 18.07.16 והודעות הצדדים בעקבותיה אני רואה להורות על מינוי שמאי מומחה מטעם בית המשפט.

2.אני ממנה את שמאי המקרקעין שאול אושרת מרחוב אסתר המלכה 4 בהרצליה, 46853 (טלפון: 09-9508911, נייד: 054-6667971) כמומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה") לבירור מכלול השאלות והסוגיות המקצועיות ,המצויות במחלוקת והדורשות הכרעה במסגרת התביעה שבכותרת, בדגש לשאלת שווי דמי השימוש של המקרקעין שבדיון, עפ"י השימושים והתקופות כמפורט בכתבי הטענות.

3.הכרעות מקצועיות המותנות בהכרעות עובדתיות שבמחלוקת אשר אינן בתחום מומחיות המומחה והוא מסופק לגביהן ו/או סוגיות משפטיות, יוצגו באופן מותנה, ככל שנדרש.

4.הצדדים ימציאו למומחה את כתבי טענותיהם (לרבות תצהירים וחוות דעת), זאת תוך 20 יום מהיום.

כן ימציאו הצדדים למומחה כל תיעוד שיראה לנכון לבקש וזאת תוך 14 יום מדרישה.

הנתבעים, ככל שטרם הגישו את חוות הדעת השמאית מטעמם, אשר הוזכרה במסגרת ההליכים בתיק זה, ידאגו להגישה, עד לא יאוחר מ-14 יום מהיום.

5.בשלב זה יישאו הצדדים בשכ"ט המומחה בחלקים שווים.

שכה"ט ישולם למומחה במתכונת שיורה ותוך 21 יום מדרישתו.

ב"כ הצדדים רשאים לבוא בדברים עם המומחה, על מנת לברר עמו ומראש את היקף שכר הטרחה המבוקש.

6.המומחה רשאי לקיים ישיבות עבודה עם הצדדים ו/או אנשי מקצוע מטעמם, ככל שיראה זאת לדרוש, עפ"י שיקול דעתו המלא ובלבד שימנע מלהיפגש עם מי מהצדדים בנפרד, אלא אם ניתנה לאמור הסכמה מראש ובכתב.

7.ככל שהמומחה רואה לערוך ביקור במקום, ייעשה הדבר בתיאום מראש עם ב"כ הצדדים. נציגי הצדדים רשאים להשתתף בביקור.