ת"א 35559-11-11 כהן נ' וינברגר ואח'

1.בתביעה זו טוען התובע, מתווך מקרקעין, כי הנתבעים חייבים לו דמי תיווך בגין מכירת ביתם.

2.אין מחלקות על כך שהנתבע 1 חתם על הסכם שירותי תיווך של התובע ביום 8.2.2011. בהסכם נקבע (והכתוב בגופן נטוי והקווים החוצים מייצגים כתב יד):

....

2. סוג העסקה: מכירה השכרה. בלעדיות ל7 חודשים מיום ראיית הבית לאחרונה,

3. דמי תיווך: ישולמו על ידינו לאחר כריתת הסכם מכירה עם קונה שהוצג לנו באמצעותכם כדלהלן:

א. במקרה של מכירה/קניה: 2% ממחיר העסקה בתוספת מע"מ כחוק בתוספת ההפרש בין המחיר המבוקש למחיר שיתקבל בפועל....

ג. המזמין מוסר בזאת את הנכס למתווך למכירה בבלעדיות תוך פירסום והשקעות שיבצע המתווך. באם יימכר הנכס, שלא באמצעות המתווך, ישלם המזמין למתווך 1% מסכום המכירה. וזאת – ל-7 חודשי בלעדיות!

5. מחיר מבוקש על ידי המוכר: 1.500.000 ש', מוסכם כי עמלת התיווך תשולם גם אם המחיר שיוסכם לבסוף יהיה שונה מהמחיר המבוקש. במידה והבית ימכר ע"י בעל-הבית ירון, ישולם שכרו של המתווך רק ממנו [חתימה].

.....

6....

7...

8...

תאריך 8/2/2011, שם המזמין/הלקוח [חתימה] חתימה וינברגר ירון

תאריך 8/2/2011, שם המזמין/הלקוח_______ חתימה _________