ת"א 35351-11-14 נסאר ואח' נ' אמארה ואח'

1. עניינה של התביעה הנדונה פירוק שיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 39 בגוש 17400 בכפר כנא (להלן – המקרקעין).

2.הנתבעים 1-3 לא הגישו כתב הגנה על אף שכתב התביעה נמסר להם כעולה מאישורי המסירה ותצהיר המוסר שצורפו. הנתבעים 4 ו-5 והתובעים הגישו הסכם פשרה לגבי אופן פירוק השיתוף במקרקעין על-ידי חלוקתם בעין לפי החלוקה שפורטה בהסכם ביניהם.

3.בהתאם למבוקש, ניתן בזה תוקף של פסק דין להסכם הפשרה בין התובעים לנתבעים 5-4. כן ניתן בזה פס"ד בהיעדר הגנה נגד נתבעים 1-3, לפירוק השיתוף בהתאם למבוקש על-ידי התובעים.

4.בהתאם לאמור לעיל, אני מורה בזאת על פירוק השיתוף במקרקעין לפי תשריט החלוקה שצורף לכתב התביעה (להלן – התשריט), ואשר יהווה חלק בלתי נפרד מפסה"ד, כמפורט להלן:

א.התובע מס' 1 הינו הבעלים מגרש 39/1 לפי התשריט, בהתאם לשיעור החלקים הרשום על שמו בלשכת רישום המקרקעין.

ב.התובעים מס' 2-6 והנתבע מס' 1 הינם בעלים משותפים במגרש 39/3 לפי התשריט, בהתאם לשיעור החלקים הרשום על שמם בלשכת רישום המקרקעין.

ג.התובעים מס' 7-13 והנתבעים מס' 2-3 הינם בעלים משותפים בעלים משותפים במגרש 39/2 לפי התשריט, בהתאם לשיעור החלקים הרשומים על שמם בלשכת רישום המקרקעין.

ד.הנתבעים מס' 4-5 הינם בעלים משותפים במגרש 39/4 לפי התשריט, בהתאם לשיעור החלקים הרשומים על שמם בלשכת רישום המקרקעין.

5.החלוקה של המקרקעין על פי פסק הדין מותנית באישור רשויות התכנון והבניה על פי סעיף 143 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן – חוק התכנון והבניה).

6.אני מורה על רישום הערה בדבר פסק הדין הנדון בלשכת המקרקעין.