ת"א 35254-09-12 גולן ואח' נ' חדד ואח'

1.להלן החלטתי בבקשת הנתבעים לצירוף נתבעים נוספים בתביעה.

2.מכתב התביעה עולה כי התובעים חוכרים דירת מגורים בקומת קרקע בבניין משותף, בגוש 11200 חלקה 101, ברח' גורדון 22 בחיפה (להלן: "חלקה 101"). נתבעים 1-2 חוכרים דירת מגורים בקומת קרקע בבניין משותף בגוש 11200 חלקה 102 ונתבעת 3 חוכרת דירת מגורים באותו בניין מעל לדירת נתבעים 1-2 (להלן: "חלקה 102").

חלקות 101-102 הינן חלקות גובלות.

3.לטענת התובעים, הנתבעים פלשו לחלקה 101 ממול לדירת מגוריהם, והם עותרים לסלק את ידם מהשטח אליו פלשו.

4.הנתבעים טענו להגנתם, בין היתר, כי כנגד השטח אליו הם פלשו על פי הנטען בתביעה, קיים שטח מקביל לאורך הגבול הצפוני המשותף לחלקות 101-102 שבו קיימת פלישה לתוך חלקה 102. שטח הפלישה של כל חלקה לתוך החלקה הסמוכה, דומה, ועל כן הפלישה הנטענת על ידי התובעים מתאזנת כנגד הפלישה לתוך חלקה 102.

5.לטענת הנתבעים, באם תתקבל התביעה, יאלצו יתר בעלי הזכויות בחלקה 101 לפנות את השטח אליו פלשו בחלקה 102 ולצורך כך עליהם לפנות את שביל הגישה לדירותיהם ולהרוס חלק מגינתם הנמצאים באותו שטח. מכאן בקשת הנתבעים לצרף בעלי הזכויות הנוספים בחלקה 101 כנתבעים נוספים בתביעה.

התובעים מתנגדים לבקשה.

6.בהתאם לתקנה 24 לתקנות סדר הדין האזרחי, בית המשפט מוסמך לצרף בעל דין כתובע או כנתבע נוסף "כדי לאפשר לבית המשפט לפסוק ולהכריע ביעילות ובשלמות בכל השאלות הכרוכות בתובענה".

נשאלת אפוא השאלה, האם בהתחשב במחלוקת בין בעלי הדין והסעד המבוקש בתביעה, מתקיימים המבחנים לעיל בנסיבות מקרה דנן.