ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
34103-04-13
19/11/2015
|
בפני השופטת:
עידית ברקוביץ
|
| - נגד - |
תובעים:
1. אמיר פרדי
2. שני פרדי
|
נתבעת:
משהב חברה לשכון בניין ופתוח בע"מ
|
| פסק דין |
בפני תביעה בגין ליקויי בנייה.
רקע
1.ביום 4.3.10 רכשו התובעים דירת מגורים בבניין ברחוב אירוס 11, גבעת זאב, הבנוי על חלקה 57 בגוש 26 (להלן: "הדירה" ו"הבניין"), בהתאם להסכם מכר שנכרת בינם לבין הנתבעת (להלן: "הסכם המכר").
התובעים הגישו כנגד הנתבעת תביעה על סך 120,000 ₪, בה נטען כי בדירה נתגלו ליקויי בנייה חמורים, אשר לא טופלו כראוי על ידי הנתבעת על אף פניות התובעים אליה.
הנתבעת הגישה כתב הגנה.
בתיק מונה מומחה מטעם בית המשפט (להלן: "מומחה ביהמ"ש" או "המומחה"), אשר הגיש חוות דעת מטעמו, כפי שיפורט בהמשך.
תמצית הטענות בכתב התביעה
2.התובעים התקשרו עם הנתבעת בהסכם מכר מיום 4.3.10, לפיו רכשו מהנתבעת את הדירה נשוא התביעה, אשר הוצגה ע"י הנתבעת כחלק מ"פרויקט יוקרה" הנבנה על ידה בגבעת זאב.
הנתבעת לא עמדה בתנאי הסכם המכר ו/או בדרישות הדין באשר לטיב הבנייה.
התובעים פנו למומחה מטעמם, ד"ר אברהם בן עזרא (להלן: "מומחה התובעים"), אשר התבקש למסור חוות דעת הנדסית לעניין הליקויים בדירה וחוות דעת שמאית לעניין ירידת הערך בגין ליקויים שאינם ניתנים לתיקון. מומחה התובעים קבע כי בדירה ישנם ליקויים אשר עלות תיקונם היא 119,305 ₪ וכן ירידת ערך בסך 8,000 ₪ (להלן: "חוות דעת מומחה התובעים").
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת