ת"א 33273-07-14 גבריאלי נ' טל ואח'

בהמשך לישיבה מיום 19.5.15, ולאור הפער בין חוות הדעת שהוגשו מטעם הצדדים, אני ממנה בזאת את פולג גרשון, מחברת אליגן טכנולוגיות מתקדמות, נצח ישראל 50 הוד השרון,  טלפון: 09-7429565, 09-7484976 כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יתבקש לחוות דעתו בכל השאלות שבתחום מומחיותו כפי שאלה עולות מכתבי הטענות ומחוות הדעת שהגישו הצדדים.

בין היתר מתבקש המומחה לחוות דעתו ביחס לליקויי רטיבות ו/או לנזקים בגין ליקויי רטיבות הנמצאים בבית המגורים נשוא התביעה, תוך שימת דגש על הסוגיות הבאות:

(א)באילו מוקדים קיימים היום בבית ליקויי רטיבות.

(ב)מהי עלות תיקון ליקויי הרטיבות הקיימים היום בבית.

(ג)מהם הגורמים לליקויי הרטיבות שקיימים היום בבית, או שהיו קיימים במועד רכישת הבית ע"י התובע.

(ד)האם הליקויים האמורים הם בבחינת ליקויים נסתרים? האם רוכש נכס סביר יכול לגלותם במועד הרכישה, ואם כן באילו אמצעים.

(ה)האם עבודות שבוצעו ע"י התובע בבית מאז רכישתו, קשורים לליקויי רטיבות בבית ו/או היו נחוצים לצורך תיקונם? במידה וכן – האם עלות עבודות אלה הינה בגדר הסביר.

הצדדים ימציאו למומחה, תוך 21 ימים מהיום את כל המסמכים הרלוונטיים, וכן כל מסמך שיידרש על-ידי המומחה.

תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס מושא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין, פרקליטיהם ומומחים מטעמים, אולם ריבוי הגורמים המעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות.

אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

שכרו של המומחה יקבע על ידי המומחה, וישולם בשלב זה, על ידי התובע והנתבעים בחלקים שווים. בגמר המשפט, יחליט בית המשפט מי יישא בשכרו של המומחה ובהוצאותיו. באחריות המומחה לגבות את שכרו.