ת"א 33247-04-10 איברהים(אסיר) נ' יוספי ואח'

התובע פנה אל הנתבעת, מתווכת במקצועה, על מנת שתמצא עבורו דירה לרכישה. התובע הפקיד בידי הנתבעת את הסך 50,000 ₪, שאת השבתם הוא תובע מאת הנתבעת. כן תובע התובע מאת הנתבעת פיצוי על הפרת חובת הנאמנות שלה כלפיו.

כללי:

בעלי הדין:

1.התובע הינו אזרח ישראלי ותושב העיר רהט.

2.הנתבעת 1 (להלן-"הנתבעת") מתווכת מקרקעין במקצועה, ומשרדה נמצא בעיר לוד. הנתבעת עובדת תחת השם המסחרי סנצ'ורי 21 לוד תיווך 2000.

מערכת היחסים בין הצדדים:

3.אין מחלוקת בין הצדדים כי בשנת 2004 פנה התובע אל הנתבעת וביקש ממנה שתאתר עבורו דירה המתאימה לצרכיו למטרת רכישה. זמן קצר לאחר פנייתו הודיעה הנתבעת לתובע כי איתרה דירה בת 3 חדרים ברחוב הרב קוק 12/5 בלוד הידועה כגוש 3962 חלקה 93 (להלן-"הדירה"). ביום 23.11.04 הפקיד התובעת בידי הנתבעת את הסך 50,000 ₪ על פי דרישת הנתבעת.

4.הנתבעת החתימה את התובע על נוסח חוזה לרכישת הדירה, ללא נוכחות המוכר מר דבח אליעזר (להלן-"מר דבח"). פרטיו של התובע לא מולאו בטופס החוזה. לאחר שנוכח התובע לדעת שהעסקה לא יוצאת אל הפועל, פנה לעו"ד שמעון בר לב על מנת שישלח מכתב התראה למוכר, שאכן שלח מכתב התראה למר דבח. בא כוחו של מר דבח, עו"ד גבריאל תבור, השיב למכתבו של עו"ד בר לב ובו הכחיש שהתובע רכש ממר דבח את הדירה.

5.התובע דרש מהנתבעת להשיב לו את הסך 50,000 ₪, אך הנתבעת סירבה לעשות כן, ועל כן הגיש התובע את תביעתו זו להשבת הסך 50,000 ₪ ולתשלום פיצויים בסך 50,000 ₪.

טענות הצדדים:

6.טוען התובע כי הנתבעת הפרה חובותיה כלפיו כמתווכת, ולכן עליה להשיב לו את הסך 50,000 ₪ וכן לפצותו בסך 50,000 ₪ בגין הנזקים שגרמה לו.