חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 32966-01-11 נזאל ואח' נ' איוב ואח' 22 נובמבר 2014

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
32966-01-11
21.11.2014
בפני השופטת:
ג'ני טנוס

- נגד -
תובעים:
1. אחמד נזאל
2. עאישה מחמוד נזאל
3. מוחמד נזאל

עו"ד אחמד נזאל 		נתבעים:
1. מוסטפא איוב
2. מחמוד איוב
3. מוחמד איוב
4. אחמד איוב
5. עלי איוב
6. ח'אלד איוב
7. עומר איוב
8. פאטמה חוסין קיס
9. עווד קייס
10. עישה קייס
11. חסן עווד קיס
12. חוסניה עווד קיס
13. ג'ניט קייס
14. מחמוד קייס
15. סנא קיס
16. ג'וליה סעיד
17. זינב חוסין קשקוש
18. חלימה חוסין איוב
19. עאישה איוב
20. שאכר מוסטפא איוב (המנוח)
21. עבד אלמונעם שאכר איוב
22. עבד אל באסט איוב
23. עלי איוב (המנוח)
24. שוקרי איוב
25. חסן עלי איוב
26. חוסין עלי איוב
27. מחמוד דעיבס
28. חמאדה דעיבס
29. סלים דעיבס
30. מאדי דעיבס
31. אנתסאר חמזה דעיבס
32. אימאן מאדי דעיבס
33. כיאן מאדי דעיבס
34. ארכאן מאדי דעיבס
35. סלים מאדי דעיבס
36. מוחמד מאדי דעיבס
37. עבד אל חלים דעיבס
38. אחמד סלים דעיבס
39. ח'אלד דעיבס
40. חסן דעיבס
41. עבדאללה דעיבס
42. מוחמד חסן דעיבס
43. חאלד חסן דעיבס
44. תאופיק דעיבס
45. מוחמד דעיבס
46. אחמד דעיבס
47. דעיבס דעיבס
48. וליד דעיבס
49. יוסף תופיק דעיבס
50. סאלח דעיבס
51. אחמד (אברהים) סאלח דעיבס
52. עאידה דעיבס
53. פאידה סאלח דעיבס
54. תייסיר סאלח דעיבס
55. סאמר דעיבס
56. מחמוד עבד אלכרים דעיבס
57. ג'מיל דעיבס
58. מוחמד עבד אלכרי דעיבס
59. עומר דעיבס

עו"ד נסיב איוב
עו"ד חוסין איוב
עו"ד אחמד מטר
פסק דין

עסקינן בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין בכל הקשור לחלקה 30 גוש 19142 מאדמות נחף (להלן – "החלקה").

נתוני רקע וגדר המחלוקת:

1.התובעים והנתבעים הם הבעלים, או הזכאים להירשם כבעלי זכויות בחלקה הנ"ל.

באופן כללי ניתן לומר, כי החלקה היא בבעלות ובחזקת שלוש משפחות: משפחת התובעים שהיא משפחת נזאל, ומשפחות הנתבעים, משפחת איוב ומשפחת דעיבס.

2.בראשית ההליך התיק נקבע לשמיעת ראיות בשאלה, האם הייתה הסכמה בין שותפיה המקוריים של החלקה – שהצדדים כאן הם יורשיהם - לגבי קיומה של חלוקה בעין בחלקה, ומה הנפקות שלה לעניין פירוק השיתוף במקרקעין. ואולם, לאחר תום שמיעת הראיות ניתן לומר, כי כיום אין עוד מחלוקת כי כל אחת מהמשפחות מחזיקה בפועל בשטח מסוים משטח החלקה לפי חלוקה שנעשתה לפני שנים רבות וממשיכה להתקיים עד עתה, ואילו השאלה האמיתית שדורשת הכרעה היא, האם חלוקה זו אמורה להמשיך ולחייב את הצדדים גם כיום לצורך פירוק השיתוף, או שמא מדובר בחלוקה ששימשה למטרות חקלאיות בלבד, כפי שטוענים בני משפחת דעיבס, ולנוכח שינוי יעוד החלקה, חלוקה זו איננה מחייבת עוד את הצדדים?

3.לשאלה זו השלכות מהותיות לגבי אופן פירוק השיתוף בחלקה, שכן מצב הדברים לאשורו מלמד שמשפחת דעיבס מחזיקה בפועל בשטח קטן יותר מהשטח הרשום על שמה, כך גם משפחת נזאל, ואילו משפחת איוב מחזיקה בשטח גדול ממה שרשום על שמה. ויובהר, משפחת דעיבס איננה מכחישה כי משך עשרות שנים, אף לפני הליכי ההסדר, היא החזיקה בשטח קטן יותר מהשטח הרשום על שמה, אלא שלטענתה היא הסכימה לכך לאור העובדה כי ייעוד החלקה היה בזמנו לחקלאות בלבד ובשל פערים באיכות הקרקע בין החלקים השונים בחלקה הסכימו המשפחות בעבר כי משפחת איוב תקבל לחזקתה שטח גדול יותר ממה שמגיע לה על מנת להשיג איזון בין היבול שהיא מניבה בחלק שלה – שהיה באיכות ירודה - לבין היבול שניתן להניב משאר חלקי החלקה.

דיון והכרעה:

4.בפניי התקיימו מספר ישיבות הוכחות בהן העיד מר נזאר לוי המשמש כעוזר פקיד ההסדר במחוז חיפה (להלן – "מר לוי"), וכן חלק מבעלי הדין כדלקמן: התובע 1, מר אחמד נזאל; הנתבע 31, מר מחמוד דעיבס; הנתבע 32, מר חמאדה דעיבס; והנתבע 49 מר מוחמד דעיבס.

5.מר לוי תיאר בעדותו את הפעולות והתהליכים שנעשו בעבר עוד מתקופת המנדט ועד לשנת 1963 לשם קביעת גבולות החלקה והחלקות הסמוכות ורישום הזכויות של בעלי הזכויות. כמו כן, הוגשו לתיק מסמכים רבים מתיק ההסדר, לרבות המפה המנדטורית משנת 1947 (ת/1), מפת סקר המקרקעין משנת 1956 (ת/2), המפה הסופית של החלקה משנת 1959 (ת/3), לוח התביעות משנת 1956 (ת/5), לוח ההחלטות משנת 1958 (ת/7), לוח הזכויות משנת 1959 (ת/9), הודעת תיקון של לוח הזכויות משנת 1963 (ת/8), ועוד.

6.עפ"י המסמכים שהוגשו מתיק ההסדר ועפ"י נסח הרישום, הזכויות בחלקה נתבעו ונרשמו במושאע כלהלן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה רכישת מנוי
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

חזרה לתוצאות חיפוש >>