צ'רניאק ואח' נ' גולקו ואח'

בהמשך לדיון שנערך בפניי היום, כהסכמת הצדדים גם יחד אני מורה על מינויו של מהנדס הבניין ושמאי המקרקעין מר דן אורמן, מרח' הגר"א 11, רחובות, טל': 08-9460871 (להלן: "המומחה), כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יבקר במקום, בתיאום עם ב"כ הצדדים, ויבחן כלל טענות הצדדים בנוגע לחריגות הבנייה ברח' קלצ'קין רפאל 20, באר שבע (להלן: "הנכס"), ובכלל זה, יבדוק האם קיימות חריגות בנייה בנכס, וככל שקיימות חריגות בנייה - מה עלות הכשרתן.

ככל הניתן, המומחה יפרט מה עלות הכשרת כל חריגה בנפרד, שכן, בין הצדדים ניטשת מחלוקת האם חריגות מסוימות נבנו על ידי התובעים או על ידי הנתבעים. בצד זאת, וככל שהדבר אפשרי מבחינה מקצועית, יפרט המומחה האם ניתן לדעת אימתי לערך נבנתה כל חריגת בנייה.

המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון לבין ליקויים שאינם ניתנים לתיקון.

הצדדים יפעלו לפי דרישות המומחה, ויהיו רשאים להמציא לו כל מסמך רלוונטי שבידיהם, לרבות כתבי טענות וחוות דעת מומחים.

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט לגבי הסכמתו למינוי, לרבות לגבי השאלה האם קיימת מניעה כלשהי מצידו לשמש כמומחה בתיק דנא, וכן לגבי שכר טרחתו, וזאת עד ליום 14.1.18.

ככל שהמומחה יצרף הסכמתו למינוי, ובכפוף לאישור ביהמ"ש לגבי היקף שכר טרחתו, לעת הזו אני מורה כי בעלי הדין יישאו כמימון ביניים בעלות שכר טרחתו של המומחה בחלקים שווים, וזאת לא יאוחר מיום 4.2.18, ובה בעת, ימציאו אסמכתא להוכחת פירעון חלקם היחסי בשכר טרחתו של המומחה, וזאת עד ליום 7.2.18.

למען הסר ספק, אין בחיוב הצדדים הנזכרים בעלות שכר הטרחה כמימון ביניים, כדי לזקק מסקנה בדבר אחריות או העדר אחריות של מי מבעלי הדין ביחס למושא ההליך דנא.

הצדדים יפעלו לשלם למומחה ישירות את חלקם בשכר טרחתו, ככל שיאושר על ידי ביהמ"ש. המומחה לא יחל בעבודתו אלא לאחר ששכרו ישולם על ידי הצדדים.

ככל שהמומחה יקבל את המינוי, הוא מתבקש להמציא את חוות דעתו לבית המשפט ולב"כ הצדדים עד ליום 12.3.18.