ת"א 32140-09-14 מכלוף ואח' נ' שכון ובינוי נדל''ן בע''מ

1.בזיקה להודעת הצדדים, בדבר הסכמתם לזהות המומחה שימונה מטעם בית המשפט, ובכפוף לשמירת חוות דעת הצדדים, אני ממנה את המהנדס יוחנן ג'רבי, מרח' הגליל 36 נתניה,

טל:09-8618160, כמומחה מטעם בית המשפט לבדיקה ומתן חוות דעת בדבר המצאות ליקויים בנכס נשוא התביעה, האחריות להיווצרותם, אפשרות ועלות תיקונם אלו והפיצוי הראוי בגין ליקויים שאינם ניתנים לתיקון.

2. המומחה יגביל עצמו לליקויים כפי שמופיעים בכתבי הטענות ובחוות הדעת מטעם הצדדים ויחווה דעתו גם לגבי משך הזמן הדרוש לביצוע התיקונים ואפשרות הביצוע כשדיירי הנכנס מתגוררים בו, ככל שקיימים.

3.יובהר כבר עתה כי בוצעו לאחרונה על ידי הנתבעת תיקונים של הליקויים בדירה, ומשכך, נדרש המומחה לבחון את הליקויים בדירת התובעים לפני ואחרי ביצוע התיקונים על ידי הנתבעת.

המומחה יבהיר האם הדירה הייתה כשירה למגורים, במועד המסירה שנקבע בחוזה המכר, תוך הבטחת תקינות הציוד והריהוט בדירה באותה עת.

כמו כן, המומחה יבהיר האם הדירה כשירה למגורים כיום.

4.      המומחה מתבקש לבחון כבר עתה האם קיימת מניעה ממשית שמקורה בקשרי עבודה והיכרות אישית, בכל מסגרת שהיא, ולהודיע לבית המשפט במידה ויש מקום לשקול מחדש את המינוי בתיק זה.

5.      המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לליבון השאלות העובדתיות, יוכל לדרוש מהם כל מסמך לו יזקק לצורך הכנת חוות הדעת וכן יוכל לבקר בנכס לצורך מתן חוות הדעת.  המומחה יוכל לצלם הביקור בנכס.