ת"א 32002-08-12 אברהמי ואח' נ' משהב חברה לשכון בניין ופתוח בע"מ

תביעה בעניין ליקויי בניה.

פסק הדין דלקמן משלים את פסק הדין שניתן ביום 20/1/2015.

רקע

1.ביום 22/8/2012 הגישו התובעים תביעה כספית על סך 80,000 ₪, נגד הנתבעת, שממנה רכשו התובעים דירת מגורים בת 4 חדרים בגבעת זאב. בתביעתם טוענים התובעים לליקויי בניה שונים שעלות תיקונם 61,746 ₪. התביעה נסמכת על חוות דעת המהנדס ד"ר אברהם בן עזרא. על עלות התיקונים ביקשו התובעים להוסיף את שכר המומחה בסך 3,480 ₪, הוצאות דיור חלופי בסך 20,000 ₪, עוגמת נפש בסך 30,000 ₪ ועלות בדיקת הטיח בממ"ד בסך 5,000 ₪. סה"כ – 120,226 ₪. לצרכי אגרה העמידו התובעים את תביעתם על סך 80,000 ₪ בלבד.

2.מומחה שמונה על ידי בית המשפט לבדוק את הליקויים בדירה – המהנדס יקי נחמן – קבע בחוות דעתו שעלות תיקון ליקויי הבניה הקיימים בדירה במחיר לתובעים עומדת על 15,000 ₪ בתוספת פיקוח הנדסי בסך 2,000 ש"ח ובצירוף מע"מ בשיעור 17%, ובסך כולל של 19,890 ₪. ניתן לבצע את כל התיקונים הנדרשים בשבוע קאלנדרי אחד ובתקופת ביצוע העבודות לא יידרש פינוי המבנה - כלומר אין צורך בדיור חלופי. המומחה השיב לשאלות הבהרה ואף נחקר על חוות דעתו, ותיקן או השלים בתשובותיו חלק מהממצאים המפורטים בחוות דעתו.

3.ביום 20/1/2015 ניתן פסק דין שבסיומו חויבה הנתבעת לשלם לתובעים את הסכומים הבאים:

• 11,200 ₪ (עלות התיקונים על פי חוות דעת מומחה בית המשפט, בניכוי עלות החלפת המעקה ולאחר הפחתת שליש, דהיינו 5,200 ש"ח; בתוספת עלות תיקון טיח הממ"ד בסך 4,000 ש"ח, ובצירוף עלות הפיקוח בסך 2,000 ש"ח. כל אלה ללא מע"מ), בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 15/2/2013 (מועד חוות הדעת).

• 8,000 ₪ (עלות תיקון המעקה), בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 1/5/2014 (מועד החשבונית).