ת"א 31661-07-12 עמותה קרן עזרה לבני תורה נ' אליהו נוחי ואח'

בפניי תביעה לפינוי דיירים מוגנים מעסק.

רקע:

1. עניינה של תביעה זו בחנות הנמצאת ברחוב נחלת בנימין 1 בתל אביב וידועה כגוש 6918, חלקה 83 תת חלקה 4 (להלן: "החנות").

    

2. התובעת היא עמותה רשומה והיא הבעלים הרשום של החנות.

    

3. הנתבעים 1-3 שכרו את החנות בהתאם לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב] התשל"ב – 1972, בהסכם שכירות מיום 1/4/72, וזאת מידי בעליה באותה עת, אשר פולישוק וחיים דוד (להלן: "חוק הגנת הדייר" "הסכם השכירות" ו"הבעלים הקודמים").

    

4. ביום 10/9/05 השכירו הנתבעים 1-3 את החנות, בשכירות משנה, לנתבעת 4, לה ניתנה הזכות לשכור את החנות עד ליום 19/9/11 (להלן: "שכירות המשנה" ו"הסכם שכירות המשנה").

    

5. ביום 20/7/12 פונתה החנות על ידי הנתבעת 4 והיא נותרה בחזקת הנתבעים 1-3 באמצעות הנתבע 2 (להלן: "מועד הפינוי"). תוצאת האמור אין מקום לדון עוד בתביעת התובעת כנגד הנתבעת 4, אלא, ככל שתתקבל התביעה, בשאלת ההוצאות. (משכך ולהלן יכונו הנתבעים 1-3: "הנתבעים")