ת"א 31442-08-12 עמידר-החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' פחימה ואח'

1. עניינה של התובענה שלפנינו, פינוי הנתבעים מהדירה בה הם מתגוררים בדיור ציבורי, מכוח המשכיות זכויות בדירה לאחר פטירתם של הורי הנתבעת.

העילה המרכזית לפינוי הנתבעים הינה היעדר שיתוף פעולה מצדם , הבא לידי ביטוי בהימנעותם לחתום על חוזה שכירות ואי תשלום דמי השכירות.

2.בדיון שהתקיים ביום 27.4.2014 נקבע, לאחר שמיעת טענות הצדדים , כי ייחתם חוזה שכירות תוך 14 ימים.

אשר לחוב הכספי שנצבר עד לאותו המועד - נקבע שהתובעת תגיש תחשיב לגבי החוב הנטען וכי הנתבעים יגישו תגובה לתחשיב.

3.ביום 21.7.2014 הגישה התובעת את תחשיב החוב מטעמה , לרבות פלטי המחשב , וסיכמה כי חוב דמי השכירות בשל השנים 2007-2012 עומד על 89,211 ₪, תוך ציון כי החישוב אינו כולל את ההנחה הניתנת לדייר ממשיך ב-24 החודשים הראשונים בשל הימנעות הנתבעים עד לאותו המועד לחתום על חוזה השכירות עם התובעת.

4.הנתבעים מתנגדים לתחשיב , תוך הגשת שתי בקשות עיקריות:

האחת, כי ייקבע שפלטי המחשב לא מהווים רשומה מוסדית בשל פערים בינם לבין פלטים קודמו שהונפקו על אותה התקופה.

לחלופין - אם ייקבע שמדובר ברשומה מוסדית, מבקשים הנתבעים להתיר להם לחקור את המצהיר מטעם התובעת, מר שוקי פוגל.

השנייה, להורות לתובעת לחתום עם הנתבעים על חוזה השכירות ללא הצבת תנאים מוקדמים כדוגמת החתמת ערבים.