ת"א 31183-10-10

רקע

1. לפני תביעה כספית ולמתן צו מניעה קבוע הסבים סביב מקרקעין הנמצאים בכפר ביאליק. המקרקעין עסקינן הינן שתי חלקות: חלקה 14 בגוש 11559 (להלן: "חלקה א'") וחלקה 8 בגוש 11558 (להלן: "חלקה ב'").

    

2. המקרקעין הינם בבעלות הקרן הקיימת לישראל (להלן: "קק"ל"). המקרקעין משמשים כנחלה בכפר ביאליק כאשר הנתבע חוכר את המקרקעין בהתאם להסכם חכירה מיום 28.7.1992.

    

3. התביעה עוסקת בטענה לפיה הנתבע עשה במקרקעין שימוש חורג הנוגד את מטרת החכירה. לכן כנגד הנתבע התבקש סעד של צו מניעה האוסר עליו להמשיך ולעשות שימוש חורג במקרקעין. בנוסף התבקש סעד כספי לתשלום דמי שימוש ראויים בגין השימוש החורג שביצע הנתבע במקרקעין.

    

    

   טענות הצדדים

    

4. התובעת טוענת בכתב התביעה ומעלה את הטענות כדלקמן:

    

   4.1מטרת החכירה מוגדרת בהסכם החכירה כשימוש בנחלה למטרת משק חקלאי בלבד ושימוש למגורים בלבד ביחידת מגורים הנמצאות בנחלה.