חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 30533-04-10

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
30533-04-10
3.11.2016
בפני השופט:
1. יצחק כהן
2. סגן נשיא
- נגד -
התובעים:
1. יצחק כהן
2. סגן נשיא
3. פרנסיס אילנה
4. פרנסיס יצחק
5. מזרחי רות
6. מזרחי שמעון
7. אתי אזולאי
8. מורן אלי
9. מורן אניטה
10. קרינר מרגלית
11. ברגמן קרן
12. ברגמן עידו
13. וקסלר רחל
14. לוי רחמים
15. לוי רינה
16. ברשישת דוד
17. ברשישת שרה
18. יהודה שמעון
19. יהודה ג'ני
20. לוקוב שושנה
21. רווה אברהם
22. המאירי אברהם
23. המאירי שושנה
24. חת אבי
25. חורש משה
26. חורש שושנה
27. בלאונשטיין אסתר
28. בלאונשטיין יהושע
29. מורן יוסף
30. מורן אהובה
31. רף יפה
32. ברקוביץ ישראל
33. ברקוביץ שרה
34. רוזנטל מרים ד. שוייצרי
35. קבונובסקי לודמילה
36. אדלשטיין נעמי נחמה
37. שיינפלד צבי
38. שיינפלד יעל

עו"ד יגאל כרמי 		הנתבעים:
1. קול הכרמל
2. חברה לבניה ולעבודות ציבוריות (1990) בע"מ 2 יצחק משי

עו"ד אורי שילה
החלטה

1.עו"ד אורי שילה, המייצג בתובענה זו את הנתבעים 1 ו- 2, מונה על ידי לשמש ככונס לשם רישום הבית, שנבנה בשעתו על ידי הנתבעת מס' 1, כבית משותף.

בשלב זה של הדיון, עלתה שאלת תשלום שכר טרחתו, והחלטתי זו עוסקת בסוגיה זו.

2.הבית בו מדובר הוא בית דירות, המונה 43 דירות מגורים ברח' רמב"ן 29 בחיפה, במקרקעין המזוהים כחלקה 62 בגוש 10870. הבניין נבנה על ידי הנתבעת מס' 1, אשר עד עתה לא רשמה אותו כבית משותף. מטעם זה הגישו התובעים את התביעה שלפני.

הליכי רישום הבית כבית משותף הם הליכים מורכבים, ואין ספק שכונס הנכסים פעל לבצע את הרישום במיומנות, ועתה ניתן לומר, שניתן לראות את האור בקצה המנהרה.

3.החוזים שכרתה הנתבעת מס' 1 עם רוכשי הדירות בבניין, לא נערכו על ידי עורך דין אחד. 25 חוזים נערכו על ידי עו"ד יגאל כרמי, 4 חוזים נערכו על ידי עו"ד צבי הרשקוביץ, 3 חוזים נערכו על ידי עו"ד ערן ארבלי וחוזה אחד נערך על ידי משרד עו"ד יהודה רווה.

לטענת כונס הנכסים, בעריכת החוזים קיבלו עורכי הדין הנזכרים שכר טרחה מאת רוכשי הדירות, הכולל בתוכו שכר עבור רישום הבית כבית משותף. כיוון שעתה אין הם נדרשים ליתן לרוכשי הדירות את השירות של רישום הבית כבית משותף, מן הראוי שיעבירו לכונס הנכסים, אשר מבצע שירות זה, חלק משכר הטרחה שקיבלו. לעניין זה מעמיד כונס הנכסים את בקשתו על סך 2,000 ₪ בצירוף מע"מ, בגין כל חוזה שנערך על ידי מי מעורכי הדין. לטענת כונס הנכסים, אם עורכי הדין לא יחוייבו להשתתף בתשלום שכר הטרחה בגין רישום הבית המשותף, כי אז יגרם "חוסר צדק מוחלט".

4.עורכי הדין שערכו את החוזים הוזמנו לטעון טענותיהם, ולהלן אביא טענותיהם בתמצית:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה רכישת מנוי
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

חזרה לתוצאות חיפוש >>