ת"א 29746-03-11 תימור ואח' נ' סטרזיצקי

רקע עובדתי

1. התובעים 1-4 ומר יצחק סטרזיצקי אשר נפטר בתאריך 20.7.2009 (להלן: "המנוח" או "סטרזיצקי") הינם קרובי משפחה והם היו בעלים במשותף של שתי חלקות מקרקעין בשטח היישוב קיבוץ גבעת ברנר, אותן ירשו. חלקה 11 בגוש 2634 (להלן: "הנכס הראשון"), וחלקה 2 בגוש 2634 (להלן: "הנכס השני" או "הנכס").

2. התובעים 1-3 הינם אחים. התובעת 4, הינה דודתם של התובעים.

3. הנתבע הינו אחד משלושת בניו של המנוח, ויורשו היחידי בהתאם לצוואת המנוח.

4. המנוח היה הבעלים של מחצית מהזכויות בכל אחד מהנכסים ואילו התובעים היו הבעלים במשותף (בחלקים לא שווים ביניהם) של המחצית השנייה מהזכויות בנכסים.

5. התובע 1 (להלן: "התובע") הוא זה שהיה מעורב בניהול הנכסים עבור התובעים, יחד עם המנוח.

6. הנכס הראשון נמכר על ידי הצדדים לקיבוץ גבעת ברנר במאי 2002. התמורה שולמה באמצעות שיקים ערוכים לפקודתו של סטרזיצקי והופקדו בחשבון משותף שלו ושל התובע. מן החשבון המשותף משכו הצדדים את חלקיהם בתמורה על פי חלקיהם בבעלות בנכס ובהתאם לפריסת התשלומים.

7. הנכס השני הושכר על ידי הצדדים לקיבוץ גבעת ברנר. עבור השכירות שילם הקיבוץ דמי שימוש בסך 150 דולר ארה"ב לחודש, אשר הופקדו גם הם בחשבון המשותף וחולקו בין הצדדים על פי חלקיהם בזכויות בנכס.

8. בסוף שנת 2007 מכרו הצדדים את הנכס השני למר יוסף ורבר (להלן: "הקונה" או "מר ורבר"), כאשר סטרזיצקי הוא שטיפל בעסקה מטעם הצדדים. בעסקה האמורה ייצג את התובעים והמנוח מחד, ואת הקונה מאידך, עו"ד חיים עדיני, אשר היה קרוב משפחתו של המנוח.