חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 29739-06-12 אפשטיין ואח' נ' יהלומי כנען פיתוח והשקעות בע"מ ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
29739-06-12
10.7.2014
בפני השופט:
מיכאל תמיר

- נגד -
תובעים:
1. עמיאל אפשטיין
2. חנה אפשטיין

עו"ד ארצי בן יעקב 		נתבעים:
1. יהלומי כנען פיתוח והשקעות בע"מ
2. אהוד פורת ושות' - עורכי דין ונוטריון
3. אילן זילכה
4. מרדכי אורנשטיין

עו"ד ניר שביב
פסק דין
 
 

 

  1. פסק הדין ניתן בתביעה כספית על סך 500,000 ₪ שהגישו התובעים נגד הנתבעים.

     

    טענות התובעים בכתב התביעה 

     

  2. ביום 19/2/03 חתמו התובעים ונתבעת 1 על הסכם לרכישת דירה בבניין מגורים ברח' החרוזים 2 ברמת גן, הידוע כגוש 6207 חלקה 861 (להלן "ההסכם" ו"הדירה" בהתאמה).

     

  3. נתבעת 1 היא החברה הקבלנית אשר מכרה את הדירה לתובעים. נתבע 2 (להלן: "משרד פורת") הוא משרד עורכי דין שקיבל ייפוי כוח בלתי חוזר לרישום הבית המשותף ולרישום זכויות הבעלות של התובעים בלשכת רישום המקרקעין. נתבעים 3 ו- 4 הם בעלי מניות ומנהלים בנתבעת 1 שניהלו מו"מ וחתמו על ההסכם שכולל התחייבות לרישום הבית המשותף ורישום זכויות התובעים הנ"ל.

     

  4. לפי סע' 9.1 להסכם, נתבעת 1 התחייבה לרשום את הבית המשותף ואת זכויות התובעים בדירה לא יאוחר מ- 24 חודשים מיום חתימת ההסכם. הנתבעים לא עשו כן חרף העובדה שחלפו למעלה מ- 9 שנים מיום חתימת ההסכם. משרד פורת לא ביצע את הרישום עד למועד הגשת התביעה, וזאת בניגוד להוראות בסעיפים שונים בהסכם.

     

  5. אי רישום הזכויות לאורך תקופה כה ממושכת גרם לתובעים נזקים חמורים, עוגמת נפש רבה וחרדה לגורל רכושם ולמיטב כספם. כמו-כן טוענים התובעים כי אי רישום הזכויות מהווה הפרה יסודית של ההסכם אשר מקנה להם זכות לקבלת פיצוי בשיעור מוסכם בשיעור של 10% מסכום התמורה ששולמה בגין הדירה, קרי סך של 288,771 ₪ שנכון למועד הגשת התביעה עומד על סך של 475,600 ₪. כמו-כן נתבע סך של 24,400 ₪ בגין עוגמת נפש ונזק לא ממוני.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>