לאונוב ואח' נ' למפרט

תביעה על סך 205,000 ש"ח בגין פיצוי מוסכם בשל הפרת זיכרון דברים לרכישת דירה.

רקע

1.העובדות בעיקרן אינן שנויות במחלוקת. התובעים, בני זוג, היו בעלי הזכויות בדירה ברחוב העוגן בנס ציונה ("הדירה"). הנתבעת, שהיא אישה מבוגרת שבניה ונכדיה גרים בחו"ל, גרה באותו רחוב, מול הבניין בו נמצאת הדירה. ביום 14.8.2016 נחתם בין התובעים לבין הנתבעת זיכרון דברים לרכישת הדירה תמורת סך של 2,050,000 ש"ח.

להלן נוסח זיכרון הדברים כמעט במלואו:

"הואיל והמוכר הוא בעל הזכויות בדירת מגורים... להלן 'הדירה'

והואיל והמוכר מצהיר כי זכויותיו בדירה נקיות מכל חוב ו/או שעבוד ו/או זכויות צד ג'

והואיל והמוכר מעונין להעביר את זכויותיו בדירה לקונה והקונה מעוניין לקבל את זכויות המוכר בדירה;

לפיכך הוסכם והותנה בין הצדדים כדלקמן:

1. המבוא לזכרון הדברים מהווה חלק בלתי נפרד ממנו.

2. א. התמורה בגין הממכר – 2,050,000 ש"ח – (שתי מיליון וחמישים אלף שקלים חדשים)

   ב. תנאי התשלום 700,000 ש"ח במעמד חתימת החוזה

   ג. שאר פריסת התשלומים יקבע בהמשך.

3. מועד פינוי הדירה – 31.5.2017.

4. הקונה ישלם מס רכישה.