ת"א 29081-10-12 י. בהרי יזמות והנדסה בע"מ נ' פרידמן ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
29081-10-12
9.2.2015
בפני השופטת:
אשרית רוטקופף

- נגד -
תובעים:
י. בהרי יזמות והנדסה בע"מ
 נתבעים:
1. אבנר פרידמן
2. רונית פרידמן
3. אסנת פרידמן
4. בנימין ברדה
5. משה מסילתי
6. יהודית מסילתי
7. עזבון המנוח קרוק אהרון
8. עדינה תורם
9. דליה יערי
10. לאה אנגל
11. אהובה מזרחי
12. נסים צפירה
13. עזבון המנוח צפירה שלמה
14. אברהם צברי
15. תמר צברי
16. אשר צפירה
17. אוורגרין אחזקות השרון בע"מ
18. בי. טי. אן. רזידנס בע"מ
19. רענן בנימין
20. משה פרלמן
21. מרס הנדסה והשקעות בע"מ
22. עזרא סופר
23. א. אורן הנדסה בע"מ
24. אתרי אל-גד (1986)חברה לבנין והשקעות בע"מ
25. גלובל הולדינגס בי.אי. בע"מ
26. שפע פוד ג.א. (2000) בע"מ
27. עיריית הוד השרון
28. הועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון
החלטה
 

 

בהמשך להחלטתי מיום 24.12.2014 ולאחר שעיינתי בעמדות הצדדים, מצאתי כי על מנת להכריע במחלוקות אשר בין הצדדים יש מקום למינוי שמאי אשר יתייחס בחוות דעתו בין היתר לשאלות כדלקמן:

 

1. האם ניתן לערוך חלוקה בעין של המקרקעין?

2. האם החלוקה בעין תביא לפגיעה בשווי המקרקעין?

3. שווי השוק של המקרקעין במכירה למרבה במחיר לפי זכויות הבעלים על פי התכנית אשר בתוקף,

לרבות עלויות נלוות למכירה.

4. שווי דמי שכירות ראויים בגין הנכסים הקיימים כיום על המקרקעין ומושכרים לצדדים שלישיים

וכן שווי כל עסק אחר המצוי על המקרקעין על פי השימוש המותר לנוכח התכנית הקיימת בתוקף.

 

הנני ממנה כשמאי את מר בועז קוט.

 

בשכרו יישאו הצדדים בחלקים שווים.

 

המזכירות תמציא למומחה הודעת מינוי בצירוף החלטתי מיום 24.12.14.

 

הצדדים יפנו אל המומחה, יתאמו עימו פגישה לרבות ביקור במקרקעין וימציאו למומחה כל מסמך אשר יתבקש על ידו.

 

המומחה מתבקש להמציא את חוות דעתו עד ליום 1.4.15.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>