ת"א 28833-11-16 גואטה נ' מוריס אגבבה קבלן בנין בע"מ

בפניי בקשה לעיכוב הליכים בשל תניית בוררות.

הנתבעת הינה חברה קבלנית שבנתה את הבניין ברחוב ישה חפץ 4 בתל אביב. התובעת רכשה דירה בפרויקט.

בין הצדדים נתגלעו חילוקי דעות בנוגע לליקויי בנייה, בנוגע לאיחור במסירת הדירות, וכן טענות להפרת הסכם המכר.

הנתבעת הגישה בקשתה לעיכוב הדיון בתובענה והעברתה לבורר מוסכם בהתאם לסעיף בוררות בהסכם.

לטענת הנתבעת כבוד חופש החוזים מחייב כיבודו של סעיף הבוררות בהסכם שנחתם בין הצדדים, מה גם שההסכם נחתם לאחר שהתובעת הייתה מיוצגת על ידי עו"ד.

לטענת התובעת הוסכם בצורה מפורשת כי ההתדיינות במחלוקות בין הצדדים יועברו להכרעת בורר.

עוד טוענת הנתבעת כי הייתה מוכנה, וכי היא עדיין מוכנה, לעשות כל הדרוש לקיומה של הבוררות.

טוענת התובעת, כי סעיף הבוררות נוגע רק לליקויי הבנייה ולא לשאר טענות התובעת ובכללן הפרת ההסכם, איחור במסירה ואי ביצוע התיקונים.

טוענת התובעת כי רק חלק קטן מהתובענה כלול בסעיף הבוררות ואילו חלקה הארי של התובענה כלל לא מצוי בתחום סמכויותיו של הבורר כפי שפורטו בהסכם שבין הצדדים.

טוענת התובעת כי הנתבעת הגישה תצהיר בתמיכה לבקשתה ולא טענה ולו ברמז כי הייתה מוכנה בזמן אמת או כי היא מוכנה כעת לעשות כל הדרוש לשם פנייה לבוררות.