ת"א 28698-07-16 אלה ואח' נ' ניראל קבלנות בניין בע"מ

מדובר בתביעה שעניינה פיצוי כספי בסך של 110,474 ₪ בגין ליקויי בנייה שנגרמו לטענת תובע על ידי הנתבעת.

ביום 13.11.16 הורתי לצדדים ליתן עמדתם באשר למינוי מומחה מכריע מטעם בית המשפט. הנתבעת ביקשה לדון תחילה בשאלת החברות, זאת בטרם מינוי מומחה מטעם בית המשפט. על אף עמדת הצדדים, הניסיון בית המשפט מלמד כי מינוי מומחה אובייקטיבי מטעם בית המשפט מקדם את התיק ומקצר את ההליכים במקרים רבים מאד, גם כאשר ישנה מחלוקת בסוגיית החבות.

התובעת טענה, כי שעה שאין חוות דעת נגדית מטעם הנתבעת, אין מקום למינוי מומחה מטעם בית המשפט. יודגש כי העדר חוות דעת נגדית, יכול לפגוע רק בנתבעת, שכן אם לא תוגש חוו"ד כזו, תעמוד בפני מומחה בית המשפט רק חוות דעת בודדה.

על כן, הנתבעת רשאית להגיש חוות דעת נגדית מטעמה עד ליום 3.1.17. אם לא תוגש חוות דעת נגדית עד למועד האמור, יתן המומחה מטעם בית המשפט את חוות דעתו על יסוד החומר הקיים, ובכך תקנה התובעת יתרון דיוני.

לעיוני ביום 4.1.17.

אני מורה על מינויו של דני בעייר מומחה בתחום השמאות, הנדסת בניין וליקויי בנייה שפרטיו ליצירת קשר הינם: ת.ד 92 אלישמע טל' 09-7402199.

המומחה שמונה יתחיל בעבודתו רק לאחר שתוגש חוות הדעת מטעם הנתבעת במועד שנקבע. לאחר מכן, המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בנכס בתיאום ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים הנטענים בכתב התביעה ובחוות דעת הצדדים, ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בנכס.

המומחה יבחין בין הפגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם תיתנים לתיקון. המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחה מטעמם להיות נוכח בעת ביקרו בנכס. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון.