ת"א 28634-12-13 מורים ואח' נ' איי. די. ויי. הנדסה ובניין בע"מ ואח'

לפני בקשה לעיכוב הליכי ההוצאה לפועל שמנהלת הנתבעת מס' 2 (להלן: "המשיבה) נגד הנתבעת מס' 1 (להלן: "המבקשת") בלשכת ההוצאה לפועל בתל אביב במסגרת תיק הוצל"פ 01-27456-13-1.

רקע עובדתי

1.בין התובעים לבין המבקשת נחתם הסכם אופציה לרכישת נכס מקרקעין הידוע כחלקה 45, גוש 16662, הממוקם ברח' קינמון בעפולה. מכוח הסכם זה נרשמה בלשכת רישום המקרקעין הערת אזהרה לטובת המבקשת על זכויות התובעים בנכס.

2.על פי הנטען בהמרצת הפתיחה, הסכם האופציה בוטל, ולפיכך פנו התובעים ללשכת רישום המקרקעין בבקשה לבטל את הערת האזהרה שנרשמה לטובת המבקשת על זכויותיהם מכוח אותו הסכם, ואז התברר להם כי נרשם עיקול לטובת המשיבה על הערת האזהרה שנרשמה לטובת המבקשת.

3.נוכח האמור, הגישו התובעים המרצת הפתיחה שנידונה במסגרת תיק זה, שבמסגרתה הם עתרו למתן פסק דין הצהרתי, על פיו יוצהר כי הסכם האופציה שמכוחו נרשמה הערת האזהרה לטובת המבקשת בוטל כדין, וכי דינה של הערת האזהרה שנרשמה לטובתה להתבטל. עוד עתרו התובעים למתן פסק דין הצהרתי הקובע כי העיקול שהוטל לטובת המשיבה על הערת האזהרה שנרשמה לטובת המבקשת בטל, וזאת פועל יוצא מביטול הערת האזהרה שנרשמה לטובת המבקשת.

4. הנתבעים 1,4 ו- 5 הגישו כתבי תשובה להמרצת הפתיחה, ואילו המשיבה הודיעה בשלב ראשון, כי היא אינה מתנגדת לסעד המבוקש בהליך זה, וביקשה להשתחרר מלהתייצב לדיונים.

5.לאחר מכן התנהל הליך של גישור בפני כב' השופט (בדימוס) מנחם בן דוד, שבמסגרתו הגיעו הצדדים להסכם גישור, הכולל בין היתר הוראה המבטלת את העיקול שנרשם לטובת המשיבה על הערת האזהרה שנרשמה לטובת המבקשת על זכויות התובעים. בעקבות זאת הודיעה המשיבה, כי היא חוזרת בה מההסכמה למתן הסעד המבוקש בהמרצת הפתיחה, וביקשה להתייצב לדיונים ולטעון את טענותיה. בעקבות הודעה זו, בוטל הסכם הגישור בהסכמת כל הצדדים, והתיק חזר לנקודת ההתחלה.

6.בשלב מסוים הורה כב' השופט הבכיר זיאד הווארי שטיפל בתיק על העברת הדיון בתובענה לפסים רגילים, והורה למזכירות לשנות את סיווג התיק לתיק אזרחי רגיל, כך שהמרצת הפתיחה הפכה לתביעה רגילה. בשלב מאוחר יותר, פסל השופט הווארי את עצמו מלדון בתיק, וזאת מהטעם כי הוא נחשף להוראות הסכם הגישור שעמד בבסיס המחלוקת בין הצדדים.

7.לאחר שהשופט הווארי פסל את עצמו, התיק עבר לטיפולו של כב' השופט יונתן אברהם, שאף הוא פסל את עצמו מלדון בתובענה, וזאת מחמת היכרותו עם אחד הצדדים. בעקבות כך הורה כב' הנשיא אברהם אברהם על העברת הטיפול בתיק אליי.