ת"א 28502-02-14 אמסטר נ' לובלינר

1.חלקותיהם של התובע והנתבעת סמוכות.

2.התובע הגיש כתב-תביעה מתוקן אשר נסב על ארבעה פריטים שבנייתם יוחסה על-ידו לנתבעת: סככה (צילון), גדר, מכסה ביוב ועמוד בטון שבו ברזלים. הנתבעת הגישה כתב-הגנה מתוקן. בדיון שהתקיים לפני ביום 6.10.2014 נתנו בעלי-הדין את הסכמתם למינוי מומחה מטעם בית-המשפט שיצא לנכס, יבחן את טענות הצדדים בכתבי-הטענות ויחווה דעתו בשאלות במחלוקת.

3.אני ממנה את המהנדס ושמאי המקרקעין מר דן ברלינר כמומחה מטעם בית-המשפט בהליך זה [דרך העצמאות 55 חיפה 31331 טלפון 04-8643593; להלן המומחה].

4.המומחה יקיים ביקור בנכס במועד שיתואם מראש עם הצדדים.

5.המומחה יחווה דעתו בשאלה אם איזה מהפריטים שנמנו לעיל נבנה באופן שמצריך את הסרתו, בין באופן מלא ובין באופן חלקי, וכן יקבע את העלות הכרוכה בכך. בתוך כך יתייחס המומחה גם לשאלה אם יש לאפשר גישה למכסה הביוב, מה הדרך לעשות כן ומה העלות הכרוכה בכך. המומחה יתייחס לכל עניין השנוי במחלוקת בין הצדדים על-פי כתבי-הטענות, ככל שהוא מצוי בתחום מומחיותו.

6.חוות-דעתו של מומחה בית-המשפט תהא מכרעת.

7.אני קובעת את שכרו של המומחה בסך של 4,000 ₪ בצירוף מע"מ. בשלב זה ישאו בעלי-הדין בשכר המומחה בחלקים שווים ביניהם, בסך 2,000 ₪ לכל אחד מהם. אופן הנשיאה הסופי בשכר המומחה יקבע בפסק-הדין שיינתן בתום ההליך, ולצדדים תינתן הזדמנות לטעון על כך.

8.חלקו של כל אחד מהצדדים בשכר המומחה יופקד בקופת בית-המשפט עד יום 11.1.2015, תוך מתן הודעה על כך לבית-המשפט. בעל-דין שחלקו בשכר המומחה לא יופקד במועד שנקבע לכך ידרש לנמק מדוע לא ימחק כתב-טענותיו על-פי תקנה 131(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי.

9.במעמד הביקור בנכס יהא כל צד רשאי למסור למומחה כל מסמך שהוא מבקש להסתמך עליו תוך העברת העתק גם לצד שכנגד, במישרין ובמעמד הביקור.