ת"א 28105-04-15 ואח' דניאל פרץ בע"מ נ' רייגן הנדסה פיקוח וביצוע בע"מ ואח'

1.הנני ממנה את המהנדס יוסף גולדקלנג, כמומחה מטעם ביהמ"ש על מנת להכריע בשאלות השנויות במחלוקת בין הצדדים כדלקמן:

א.שווי העבודות שבוצעו – עבודות חוזיות, אינסטלציה וגמר א' (לרבות לוחד"ים). ותמחורן.

המומחה יתייחס לשאלות הבאות:

(1). מה מתוך העבודות שנמסרו לקבלן כהן הן עבודות חוזיות מול רייגן (הן הסכם ראשון, הן אינסטלציה והן גמר א')

(2). מה השווי החוזי של העבודות הכלולות בהסכמים מול רייגן – שנמסרו לביצוע לקבלן כהן, ומה השווי שלהן בהסכם מול הקבלן כהן.

דהיינו: המומחה צריך להתייחס לעבודות שלא הושלמו ונמסרו לקבלן כהן, ולציין לגבי כל אחת ואחת מהן, מה השווי החוזי שלה מול רייגן, ומה התחייבה פרץ לשלם לכהן עבורן.

ב.מרתף:

(1). המומחה יתייחס לשאלה האם הבנייה של 200 מ"ר נוספים של המרתף, מעבר ל- 200 מ"ר רגילים, וכן בניית הקיר המפריד, כלולים או לא כלולים בתכולת העבודות שהוסכמו בין הצדדים, זאת על יסוד ההסכם, התכניות שיוצגו לעיונו וכל חומר שיונח לפניו או בסיס מקצועי אחר שהמומחה מוצא לנכון.

(2). כמו כן, המומחה יתייחס לעלות סבירה – עפ"י החוזה בין הצדדים – של הקמת קיר הבלוקים וכן בניית ה- 200 מ"ר הנוספים, ללא שום קשר לעמדת המומחה האם כלול או לא כלול בהסכם.

מודגש כי הבסיס לתמחור יהיה המחיר המוסכם החוזי.