ת"א 27849-10-16 המשותף ברחוב ישראל גלילי ואח' נ' גינדי מגדלי הלאום בע"מ ואח'

האם יש להיעתר לבקשת הנתבעות בהליך זה (להלן: "גינדי" או "הנתבעת") לצירוף חברת א. דורי בנייה בע"מ (להלן: "דורי") כנתבעת נוספת בתביעה שהגישו המשיבים כנגדה?

א. רקע כללי

1.התובעים, המשיבים כאן, הינם נציגות דיירי הבניין ברח' ישראל גלילי 25 בראשון לציון ודיירי הבניין (להלן יקראו יחד: "התובעים"), אשר הגישו תביעה כנגד גינדי שהינה חברה יזמית העוסקת בבניית דירות ומכירתן. בתביעה עותרים התובעים לפיצויים בגין ליקויים, פגמים וירידת ערך דירותיהם וכן בגין אי מסירה כדין של מערכות הרכוש המשותף בבניין שנבנה במסגרת פרויקט של גינדי.

2.ביום 23.1.17 הגישה גינדי בקשה להארכת מועד להגשת הודעת צד ג' לדורי, אשר שימשה כקבלן המבצע של הפרויקט. ביום 25.1.17 ניתנה החלטה לפיה הודעת צד ג' תוגש בתוך 3 ימים, לאחר שתוכרע בקשה שתוגש לצירוף דורי כנתבעת נוספת בהליך. ביום 30.1.17 הגישה גינדי את הבקשה נשוא החלטה זו, היא הבקשה לצירוף דורי כנתבעת נוספת בהליך.

ב. תמצית טענות גינדי

1.לא ניתן להכריע בשאלות הכרוכות בתובענה, ללא שחב' דורי תהיה בעלת דין. התובעים יודעים היטב כי במסגרת הסכם המכר, הוסכם כי בכל הנוגע לליקויים ופגמים, תסב גינדי את אחריותה לחב' דורי מתוקף היותה הקבלן המבצע. לטענתה, התובעים עצמם התנהלו בפועל בכל הנוגע לבקשותיהם לתיקונים ברכוש המשותף, ישירות מול דורי.

2.בהתאם להסכם המכר, התחייבו התובעים להימנע מלתבוע את גינדי, בטרם ימצו עילתם כלפי הקבלן המבצע, קרי דורי.

3.יש לצרף את דורי כנתבעת נוספת גם נוכח המערכת ההסכמית שבינה לבין דורי, במסגרתה קיבלה על עצמה דורי את האחריות להתחייבויות החלות על גינדי.