עמותת קרית התורה קרית גת נ' עיריית קרית גת

המבקשת הינה עמותה שהפעילה ישיבה בתחומיה של המשיבה, עיריית קרית גת. בשלב מסוים זכו יזמים צדדי ג' במכרז להקמת פרויקט פינוי בינוי במקרקעין בהם פעלה הישיבה שהפעילה המבקשת, ולכן הגישו היזמים תביעת פינוי כנגד המבקשת, במסגרת ההליך שבכותרת (למען שלמות התמונה יצויין כי היזמים הגישו תביעת פינוי נוספת, כנגד עמותה אחרת שפעלה גם היא במקום, אולם אין לעניין זה כל קשר או השלכה על הבקשה שבפני).

ההליך בין הצדדים התנהל, התקיימו מספר ישיבות הוכחות ועדותם של כלל העדים שביקשו הצדדים להעיד, נשמעה. בתום דיון ההוכחות האחרון שהתקיים, ניתנה לצדדים שהות להגיש לביהמ"ש הסכם פשרה בתוך פרק זמן שנקצב, שאם לא כן, נקבע שיינתן פסק דין על ידי ביהמ"ש.

לאחר מספר אורכות שנתנו לבקשת הצדדים, על רקע ניהול מו"מ ביניהם, בסופו של דבר, ביום 28.6.23 הוגש לתיק ביהמ"ש הסכם פשרה בין התובעים – היזמים מצד אחד, לבין הנתבעות - המבקשת והמשיבה, מצד שני. אמנם המשיבה לא היתה נתבעת בהליך במתכונתו המקורית, אולם על פי הסכם הפשרה שהושג, צורפה להליך בהסכמתה.

הסכם הפשרה הנוגע לענייננו כולל למעשה שני הסכמי פשרה: האחד בין היזמים לבין המבקשת (ונוספים), והשני: בין המבקשת למשיבה, הוא ההסכם נשוא הבקשה שבפני (להלן: "הסכם הפשרה" או "פסק הדין").

בקצירת האומר יצויין, כי ההסכם שנחתם עם היזמים מורה על פינוי המקרקעין, ובמקביל, ההסכם שנחתם בין המבקשת למשיבה מסדיר את המשך פעילותה של המבקשת.

הסכם הפשרה אושר במועד הנ"ל, ביום 28.6.2023, וניתן לו תוקף של פסק דין. בהסכם פשרה זה התחייבה המבקשת לפנות את המקרקעין נשוא התביעה עד ליום 31.12.2023. המשיבה מצידה התחייבה לפעול תחילה על מנת להעמיד למבקשת מקום חלופי אליו תעתיק את פעילות הישיבה, ובשלב מאוחר, במידת האפשר, התחייבה המשיבה להקצות את אותה הקרקע החלופית למבקשת, הכל בהתאם וכמפורט בהסכם הפשרה שנחתם בין הצדדים, וקיבל תוקף של פסק דין.

ההתחייבויות הרלבנטיות לעניין שבפני פורטו בסעיפים 3 ו - 5 להסכם, כדלקמן:

"3. פינוי המקרקעין יבוצע כנגד שיפוי כספי על השקעות העמותה והתורמים לה במקרקעין, אשר ישמש להקמת הישיבה מחדש בקרקע החלופית. העיריה תפעל תחילה ליתן מקום חילופי לעמותה והכל בכפוף לאמור בהסכם זה. בשלב מאוחר יותר ובמידת האפשר תפעל העיריה להקצות את אותה הקרקע לעמותה והכל בתנאים שיפורטו בהסכם זה להלן.

...

5.1 לצורך העמדת פתרון לעמותה, תפעל העיריה תחילה ליתן לעמותה, קרקע חלופית במתחם המערבי בשטח השיפוט של מ.א. שפיר גוש 3078 חלקה 131 המהווה שטח המתאים בגודלו ובמאפייניו לצורכי הישיבה במועד ההקצאה, אשר עונה על כלל צרכיה, כפי שהינם ביום חתימת הסכם זה (להלן: "הקרקע החלופית").