ת"א 27279-06-13 איוב נ' עון ואח'

בהמשך להחלטתי הקודמת ובהתאם להסכמת הצדדים הרלבנטיים כאמור בפרוטוקול מיום 4.12.14 בדבר מינוי שמאי – מודד מטעם בית המשפט לבחינת אפשרויות חלוקת המקרקעין, אני ממנה אתגב' וופא אליאס (ת.ד. 231 כביש ראשי כפר יאסיף, טלפון: 04-9888003 להלן - המומחית) כמומחית מטעם ביהמ"ש לבדיקת אפשרויות פירוק השיתוף בחלקה 46 בגוש 19644 המצויה ביישוב כפר פסוטה ובתחום לשכת רישום מקרקעין בנצרת.

1. התובע ימציא למומחית נסח טאבו מעודכן.

2. המומחית תבדוק האם ברשויות הפועלות עפ"י חוק התכנון והבנייה רשומים המקרקעין כיחידת רישום אחת, ואם נתבקשו לאשר תשריט חלוקה, המחלק את המקרקעין.

3. המומחית תחווה דעה אם ניתן לחלק את המקרקעין בעין עפ"י דיני התכנון והבנייה והתוכניות החלות  על החלקה.

4. אם ניתן לחלק בעין, תערוך המומחית חלוקה קודם כל לשטחי הנתבעים לפי מצב קיים והסכמי שיתוף ואחר כך לתובע, ככל שניתן תוך התחשבות ברצונות הצדדים ותקבע תשלומי איזון ככל שיידרש מהחלוקה בעין. במידת האפשר תציע המומחית מספר חלופות לחלוקה בעין.

5. המומחית תחווה דעתה אם הפירוק בדרך של מכירה יהיה עדיף מבחינה כלכלית.

6. במקרה והחלקה אינה ניתנת לחלוקה, תודיע על כך המומחית לביהמ"ש.

7. המומחית מתבקש לתאם פגישה עם הצדדים הרלבנטיים ובאי כוחם והם יוכלו להגיש לה כתבי טענות, מסמכים, הסכמי שיתוף, מפת מדידה ונתונים. המומחית תוכל לבקר במקרקעין ולעיין בתוכניות בניין עיר החלות על החלקה.

פרטי ב"כ הצדדים הרלבנטיים ליצירת קשר:

התובע בעצמו: עו"ד מאזן איוב טלפון - 02-6275888

ב"כ הנתבעות 1 ו – 2: עו"ד עודה טלפון - 04-9560932.