דחף - מפעלי ארגון פרסום והפצה בעמ ואח' נ' סגל ואח'

 צד ג': חברת הניהול של מגדלות יפו בע"מ

מונחת בפניי תביעה כספית על סך של 121,299 ש"ח, שעניינה בפיצוץ צינור שגרם לנזקים ביחידות התובעת בבניין מושא התביעה.

רקע והצדדים:

1. בקצירת האומר, התובעת היא חברה בע"מ, אשר בבעלותה מספר קומות בבניין "דחף" בתל-אביב, ובין השאר גם יחידות עסק בקומת המרתף בבניין שממוקם בדרך בן צבי 2 בתל-אביב (להלן: "התובעת", "היחידות", "הבניין", בהתאמה).

    

2. נתבעים 1 ו- 2 הינם בעלי הנכס הידוע כגוש 7076 חלקה 102 תת חלקות 2 ו- 3, הממוקם בקומת הקרקע של הבניין. נתבעת 3 הינה חברה בע"מ, אשר מפעילה ו/או מחזיקה של הנכס בקומת הקרקע של הבניין, המשמש כיחידת עסק בה היא משתמשת (להלן: "נתבעים 1-3" , ו"הנכס", בהתאמה).

    

3. נתבעת 4 הינה חברה בע"מ אשר נותנת שירותי ניהול ואחזקה בבניין (להלן: "נתבעת 4" ו/או "חברת הניהול").

    

4. נתבעים 1-3 שלחו הודעת צד ג' לנתבעת 4.

5. להשלמת התמונה, בענייננו קיים תקנון מוסכם בהתאם לסעיפים 62 ו- 63 לחוק המקרקעין התשכ"ט – 1969 (להלן: "התקנון"). וכן, נחתם הסכם ניהול בין הנתבעים לנתבעת 4 (להלן: "הסכם הניהול").