ת"א 2681-06-08 בשארה נ' ח'ורי

לפניי תביעת פיצויים שהגיש התובע נגד הנתבע, בגין ליקויים בתכנון ביתו.

העובדות שאינן שנויות במחלוקת:

1.הנתבע, מהנדס במקצועו, סיפק לתובע שירותי תכנון קונסטרוקציה לבניית בית פרטי בשפרעם.

2.עובר להכנת תכנית הקונסטרוקציה, מסר התובע לנתבע תכנית אדריכלית שנערכה על-ידי אדריכל מטעמו, לבניית מבנה בן קומה אחת על קומת עמודים.

3.על בסיס תכנית הקונסטרוקציה שהכין הנתבע, החל התובע בביצוע הבניה. הבניה הסתיימה בסוף שנת 1999 ובמהלך שנת 2000 נכנס התובע להתגורר בבית.

4.לאחר אכלוס המבנה התגלעו סדקים בחלקים שונים של המבנה. הנתבע הוזמן על-ידי התובע לראות את הסדקים ונתן הנחיות לטיפול. משהדברים לא הניחו את דעת התובע, הוא פנה למומחה מטעמו, ובהמשך הגיש את התביעה דנן, לחיוב הנתבע בפיצויים בגין תכנון לקוי וחסר של הבית, כפי שיפורט להלן.

המחלוקות – תמצית טענות הצדדים:

טענות התובע:

5.טענות התובע מתמקדות בשני מישורים עיקריים; המישור האחד - טענות לכשלים בתכנון שערך הנתבע, אשר גרמו לליקויים שונים במבנה ולחוסר יציבותו. המישור השני – טענת התובע כי הנתבע התבקש על-ידו לתכנן קונסטרוקציה מתאימה למבנה שיוכל לשאת עד חמש קומות, אולם בפועל התכנון שבוצע איננו מאפשר בנית קומות נוספות על המבנה הקיים.

6.התובע צירף לתביעתו חוות דעת של מומחה מטעמו, המהנדס אמיל אבו האני, ובה נטען לליקויי תכנון רבים במבנה. עלות התיקונים הנדרשים במבנה, לפי חווה"ד האמורה, הוערכה ע"י מומחה התובע בסך 1,062,254 ₪.