ת"א 26540-10-10 מינהל מקרקעי ישראל(אחר/נוסף) ואח' נ' בן ימין ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
26540-10-10
22.9.2016
בפני השופטת:
עידית ברקוביץ

- נגד -
תובעים:
1. עמידר חברה לאומית לשיכון בישראל בע"מ
2. גורג'ית בטשון
3. בוטרוס בטשון
4. סופיה בטשון
5. יוסף בטשון

 נתבעים:
1. פרטונה בן ימין ז"ל
2. גורג בן ימין
פסק דין

 

1.התובעת 1 (להלן: "עמידר") והתובעים 2-5 (כל התובעים יקראו להלן: "התובעים") הם הבעלים של המקרקעין.

 

התובעים הגישו כנגד הנתבעים תביעת פינוי וכן תביעה כספית לדמי שימוש ראויים.

 

ביום 6.6.2016 ניתן כנגד הנתבעים פסק דין חלקי, במסגרתו ניתן צו לפינוי "השטח המתוחם בירוק בתשריט במ/2" (להלן: "המקרקעין").

 

כעת יש להכריע בתביעה הכספית.

 

דיון ומסקנות

 

רישיון במקרקעין

2.הצדדים חלוקים בשאלת מעמדם של הנתבעים כבני רשות במקרקעין.

 

טענת הרישיון שמעלים הנתבעים מבוססת על טענתם לחזקה רבת שנים במקרקעין ושתיקת התובעים. משמעות הדברים היא, כי הטענה היא לרישיון מכללא – קרי, רישיון המאפשר החזקה ושימוש בשטח כתוצאה משתיקת הבעלים; זאת בהבדל מרישיון חוזי, בו בעלי הקרקע נותנים את הסכמתם המפורשת לשימוש או החזקה בשטח.

 

3.הרציונל שבבסיס טענה לרישיון מכללא הוא היות הבעלים מושתקים מטענת הסגת גבול כלפי מי שהחזיק בקרקע והסתמך על שתיקתם. רישיון במקרקעין עשוי להיות הדיר או בלתי-הדיר. קרי, ישנם רישיונות אשר הבעלים יכולים לבטל כרצונם, וישנם רישיונות שלגביהם לא יוכלו לעשות כן.

 

ככלל, רישיון מכללא הוא מטבעו רישיון הדיר הניתן לביטול בכל עת (ע"א 50/77 מזרחי נ' אפללו, פד"י לא(3) 433 (1977), להלן: "עניין מזרחי"; רע"א 2272/11 ברכה נ' בזק החברה הישראלית לתקשורת בע"מ (4.5.11)).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>