מתנה ואח' נ' הכרמי וינברגר

לפניי תביעה כספית ע"ס 116,824 ₪ שעניינה בהפרה בוטה נטענת ע"י הנתבע של הסכם מכר דירה מיום 7.6.2018, בכך שהנתבע, כמוכר הדירה, הסתיר במכוון ובחוסר תום לב מהתובעים (בני זוג), כרוכשי הדירה, בטרם חתימת ההסכם את העובדה שקיימים בדירה נזקי איטום ורטיבות משמעותיים.

בכתב התביעה נתבעים ארבעת ראשי הנזק הבאים המרכיבים את סכום התביעה:

1. סך של 73,869 ₪ בגין עלות תיקון נזקי הדירה.

2. סך של 1,755 ₪ בגין עלות חווה"ד.

3. סך של 21,200 ₪ בגין הפסד דמי שכירות מהדירה.

4. סך של 20,000 ₪ בגין עוגמת נפש.

    

   לחילופין ובמקום ראשי הנזק 3-1 הנ"ל (וכעילה שונה לחלוטין), נתבע רכיב נזק של פיצוי מוסכם עפ"י הסכם המכר בסך 60,000 ₪ בגין הפרה שונה לחלוטין שעניינה איחור במסירת אישור עירוני לטאבו, בנוסף לראש הנזק 4 הנ"ל.

    

   הערות מקדמיות

    

   • תיק זה טופל תחילה ע"י מותב קבוע קודם, כאשר בחודש יולי 2022 הועבר התיק להמשך טיפולי.