ת"א 24659-06-14 לוי נ' קדר

בהמשך להסכמת הצדדים ולהחלטתי מיום 12/11/15 אני ממנה בזאת את המהנדס מר יוסף גולדקלנג מרח' בן גוריון 2 (מגדלי בסר, קומה 3) רמת גן. טלפון: 03-6135029, פקס: 03-6129051, כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובע ובנספחיו, ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון כאמור.

כמו כן יתייחס לשאלת מקורם של הפגמים האם הוא כבלאי רגיל וסביר או אחר או שנובע מליקוי בעבודה או בחומרים.

המומחה יקבע מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים, האם יש צורך במעבר לדיור חלופי ואם כן, למשך כמה זמן.

עוד יקבע המומחה האם קיימת ירידת ערך עקב הפגמים הנטענים, ככל שנמצאו ואם כן, יעריך את שווים.

לצד כל פריט ירשום המומחה את עלות התיקון, כפי שיהיה על התובע לשלם לקבלן מזדמן מטעמו וכן את עלות התיקון כפי שהיא לנתבע.