אהרונוביץ ואח' נ' דוד ואח'

בבסיסה של התביעה לפני, שימוש הנעשה על ידי הנתבעים 1 ו – 2, בחצר הרשומה כחלק מהרכוש המשותף, בבית משותף, בו כלל הצדדים לתיק הינם בעלי דירות.

התביעה הוגשה במקור על ידי המנוח צבי אהרונוביץ ז"ל (להלן: "התובע המנוח"), אשר למרבה הצער נפטר ביום 28/2/14, תוך כדי ההליכים המשפטיים והחליפה אותו כתובעת- בתו – רחל גולן (להלן: "התובעת").

מבוא – בקצרה העובדות אשר אינן שנויות במחלוקת;

1. במרכז הדיון -בניין ובו ארבע דירות – שתיים בקומת הקרקע ושתיים בקומה הראשונה ברחוב עלומים 8 ברמת גן, הידוע כחלקה 549 בגוש 6144 (לעיל ולהלן: "הבית המשותף").

    

2. הבית המשותף נרשם כבית משותף בשנת 1987, כפי שיפורט להלן והמצב רישום הזכויות בו הינו כדלקמן:

   התובעת, מכוח ירושת אביה התובע המנוח, הינה בעלת זכויות החכירה בדירה בקומה הראשונה באגף הדרומי של הבית המשותף ודירתה רשומה בנסח הרישום כתת חלקה 4.

   דירת התובעת נמצאת מעל דירת הנתבעים 1 ו – 2.

    

   הנתבעים 1 ו – 2 (משפחת דוד) – הם הנתבעים כנגדם התבקשו הסעדים האופרטיביים בתביעה ובכלל זה- סעדי סילוק יד - והם בעלי זכויות החכירה, בדירה הנמצאת בקומת הקרקע באגף הדרומי של הבית המשותף והרשומה בנסח הרישום כתת חלקה 2.

    

   הנתבעים 3 ו – 4 (משפחת אשבורן), אשר הוגדרו על ידי התובעת כ"נתבעים פורמאליים" באשר לא התבקש כנגדם כל סעד במסגרת התביעה- הם בעלי זכויות החכירה בדירה הנמצאת בקומת הקרקע באגף הצפוני של הבית המשותף ודירתם רשומה בנסח הרישום כתת חלקה מספר 1.

    

   הנתבעים 5 ו – 6 , (משפחת ערוסי), אשר אף הם הוגדרו כנתבעים פורמאליים באשר לא התבקש כנגדם כל סעד במסגרת התביעה, הם בעלי זכויות החכירה בדירה הנמצאת בקומה הראשונה, באגף הצפוני של הבית המשותף ודירתם רשומה בנסח הרישום כתת חלקה מספר 3.