שמואל ואח' נ' שרעבי ואח'

התיקון: הוספת עו"ד אבישי שמואלי כמייצג נוסף של התובעים

1. לפניי 2 תביעות שהדיון בהן אוחד; התובעים בת"א 24215-07-16, ה"ה משולם שמואלי ויוחנן שמואלי, טענו בתביעתם כי לפני כ- 40 שנה רכש אביהם המנוח, דוד שמואל ז"ל (להלן: "דוד"), את הדירה הידועה כגוש 4042 חלקה 93 תת חלקה 1 הנמצאת ברח' הדרור 6 בפתח תקווה (להלן: "הדירה"), וקיבל את החזקה בה סמוך למועד רכישתה אך הדירה לא נרשמה על שמו בספרי רשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמ"י") ובלשכת רישום המקרקעין.

2. התובעים מבקשים להצהיר כי הזכויות בדירה שייכות לדוד ולהורות לרשום את כל יורשי דוד, התובעים הנתבע 3, בנו של דוד שנפטר בינתיים, בנימין שמואלי ז"ל (להלן: "בנימין"), אשר יחידי הנתבע 3 הם יורשיו, ונתבעים 14-4.

3. המבקש בה"פ 57143-05-16, עו"ד ישי גלעדי, מנהל עזבון בנימין ז"ל טען בתביעתו כי בנימין הוא שרכש את הדירה והחזיק בה ממועד רכישתה בשנות ה-60' והשכירה לצדדים שלישיים וביקש להורות לרשום את הדירה על שם יורשיו בלבד.

   יצוין מלכתחילה הוגשה המרצת פתיחה גם נגד מדינת ישראל מיסוי מקרקעין, אך בהמשך חזר בו מנהל העיזבון מהתביעה נגדו וזו נדחתה בפסק דין מיום 14.11.2018.

4. התובעים בת"א 24215-07-16 יכונו להלן "יורשי דוד" המבקש בה"פ 57143-05-16 יכונה "מנהל העזבון ".

5. איש מהצדדים לא הציג הסכם רכישה של הדירה.

6. ה"ה רחל סירי ועמירה שושני (להלן: "הנתבעות 1 ו– 2) ואמן המנוחה גב' נעמי שרעבי רשומות כבעלות זכויות החכירה בדירה.

   הנתבעות 1 ו – 2 ירשו את זכויות אמן בדירה.

   הנתבעות 1 ו-2 אישרו כי הוריהן המנוחים מכרו את הדירה וכי אין להן כל זכויות בה.

   הנתבעות לא נקטו עמדה לגבי השאלה למי מהצדדים מכרו הוריהן את הדירה.

   בה"פ 57143-05-16 חתמו הנתבעות 1 ו-2 על הסכם פשרה עם מנהל העיזבון שבמסגרתו הסמיכו את מנהל העיזבון לרשום את הדירה על שם מי שבית המשפט יורה ובלבד שלא תישאנה בתשלום כלשהו בגין העברת הזכויות.